Zoicas, in disputa cu Armata

Activitatea profesionala a lui Viorel Zoicas, patronul societatii AGECOM din Baia Mare, este una presarata cu ilegalitati de tot soiul. „Cel care a construit orasul”, a construit mult si in dispretul legii in multe din obiectivele care definesc AGECOM-ul zilelor noastre. Va prezentam o pagina din dosarul cat caramida al controversatelor constructii marca Zoicas. A construit un turn de radio-televiziune fara autorizatie; a fost amendat, dar nu a platit decat dupa un an, fortat de perspectiva respingerii autorizatiei de catre Primarie; acel turn ilegal functioneaza de aproape doi ani; dupa ce i s-a interzis efectuarea oricaror lucrari legate de turn, i-a aplicat cateva “retusuri” la structura de rezistenta (se temea sa nu cada pe el); a ridicat ilegal (fara autorizatie si pe imobilul altuia) un gard, ingradind accesul public in Agentia de Somaj, Casa de Pensii si Casa Armatei. Personajul este unicul, inconfundabilul, miliardarul Viorel Zoicas, patronul societatii AGECOM Baia Mare. Precedentele lui Zoicas legate de imobilele pe care le pretinde in zona Casa de Pensii - Casa Armatei sunt tot ilegale. In urma cu zece ani, Zoicas a reusit performanta de a “ciupi” cel putin 250 mp (2,5 ari) din terenul Statului roman, administrat de Casa Armatei (actualul Cerc Militar). Cum a obtinut terenul Armatei? Greu de spus. Insa toate itele acestei afaceri duc spre Consiliul Local din acea perioada si spre unii functionari din administratia locala. Se spune ca pentru terenul in cauza s-ar fi facut presiuni, s-ar fi invocat chiar numele unui ministru al Armatei. Ce mai, un talmes-balmes din care, ca de obicei, a iesit bine cel care are bani. In acest caz, Zoicas. Poveste cu cantec In anii ’90, dupa privatizarea societatii AGECOM, Viorel Zoicas a simtit ca e momentul sa isi “clarifice” situatia juridica a terenurilor aferente sediului si celorlalte cladiri aflate la intersectia dintre strazile Scolii si Hortensiei. In baza unei hotarari de guvern din 1991, care priveste evaluarea unor terenuri detinute de societatile comerciale cu capital de Stat, Zoicas a cerut instantei de judecata atribuirea unei suprafete de teren. Inainte de nationalizare, o parte din acel teren fusese proprietatea unei familii de baimareni, iar o alta importanta parte de teren era proprietatea Statului, in administrarea Casei Armatei. Desi actele de Carte Funciara aratau ca AGECOM nu detine terenul in totalitate (o parte avand alti proprietari), Zoicas a cerut cat a vrut. Culmea este ca prin sentinta judecatoreasca (judecator Mariana Iancu) i-a fost aprobat tot. De aici pleaca incurcatura cu terenul aflat in administrarea MAN. Pe terenul primit a fost construit sediul AGECOM, sediu care ulterior a fost cedat in favoarea unor datori catre Stat a societatii celui care „a ridicat orasul”. In cladire s-au mutat doua institutii ale Statului, respectiv au cumparat constructia. La un pret fabulos. Din investigatiile noastre rezulta faptul ca respectiva cladire se afla cu un „colt” pe terenul aflat in administrarea Casei Armatei! Cum nu poti folosi terenul aflat in administrarea unui alt minister fara o hotarare de guvern, este ciudat ca Zoicas a reusit aceasta performanta. In acest context, magistrati de marca ai municipiului au declarat ca sentinta civila din 1996 este gresita. In sentinta se invoca HG 834/1991 prin care societatile comerciale dobandesc dreptul de proprietate asupra bunurilor aflate in patrimoniul lor la data reorganizarii. Asa, AGECOM a primit 11.111 metri patrati. Sursele noastre afirma ca legea in cauza era valabila pentru bunurile aflate in folosinta, or sediul AGECOM a fost construit dupa aceea. In concluzie, Zoicas trebuia sa solicite terenul Ministerului Apararii Nationale, nu instantei sau Consiliului Local, care au comis un abuz prin aprobarea intabularii terenului in favoarea SC AGECOM. Vom reveni. Si sediul televiziunii! Din documentele pe care am reusit sa le obtinem (sunt introduse la „strict-secret”?), o parte a sediului televiziunii ALFA se afla tot pe terenul administrat de MApN. Ceea ce ar fi foarte grav. Recent, la un control al MApN, la Casa Armatei s-a constatat ca terenul de la fata locului nu coincide cu cel din actele Armatei. Se vedea altceva. De dupa gardul lui Zoicas. Ar putea fi o problema urata. Nicolae TEREMTUS teremtus@gazetademaramures.ro Ciprian DRAGOS ciprian@gazetademaramures.ro