Titluri de proprietate primite mai simplu

* Subprefectul Dorin Buda a identificat o metoda prin care oamenii din zonele necooperativizate isi vor putea obtine, ieftin si fara batai de cap, titluri de proprietate pentru terenuri. Cererile se depun de saptamana aceasta la primarii. De saptamana aceasta demareaza la nivelul intregului judet o procedura simplificata mult, prin care oamenii din zonele necooperativizate isi vor putea obtine titlurile de proprietate. Metoda a fost deja testata pe comuna Sisesti, unde s-au adunat 900 de dosare. Subprefectul Dorin Buda se mandreste ca va pune in practica o metoda ieftina si practica pentru oamenii din zonele necooperativizate. In felul acesta se va face si ordine printre documentele privind proprietarii de terenuri. Nu de alta, dar multi nu s-au stresat sa-si obtina titlurile de proprietate pentru ca de multe ori terenul era la fel de scump cat ar fi dat pe procedurile necesare obtinerii titlului. Subprefectul explica ce trebuie sa faca persoanele in cauza: „Omul merge si depune la Primarie o cerere prin care face dovada ca foloseste o suprafata de teren din zona necooperativizata, inscrisa in registrul agricol si plateste impo-zit. Sau ca este mostenitorul celui care este inscris in registrul agricol. Comisia locala face propunerea si dosarul ajunge la Comisia Judeteana unde se valideaza dreptul de proprietate si emitem titlul de proprietate”. Singurul detaliu de care trebuie tinut cont este ca: „trebuie o identificare simpla cu privire la amplasamente. Este nevoie de o identificare a terenului, nu neaparat de un topograf auto-rizat. Trebuie identificat terenul fara numere cadastrale, fara numere topografice. Dar trebuie sa am eu o evidenta, ca nu cumva sa suprapun sau sa eliberez titluri de proprietate pentru acea suprafata mai multor persoane. Unele primarii nu au topograf si de aceea vrem sa venim in ajutorul oamenilor. Exact cum s-au eliberat titlurile de proprietate dupa ‘91, exact aceeasi procedura e acum si pentru zonele necoope-rativizate”, spune Dorin Buda. In Maramures sunt 18 astfel de loca-litati: „E vorba de oameni care au folosit pamantul, dar nu au titlu de proprietate. Sau au contract de vanzare - cumparare sub semnatura privata, dar il folosesc de ani buni si sunt in evidentele primariei. Nu este termen de decadere. Pot depune cereri si acum. Acum se vine in sprijinul oamenilor. Aici nu-i vorba de uzucapiune. Ca acum nici actiunile de uzucapiune nu mai sunt admise de instantele de judecata. Si daca dovedeste omul ca a folosit terenul 30 de ani, judecatorii nu le mai dau neaparat dreptul de pro-prietate asupra folosintei acelui teren”. I-am cerut subprefectului sa spuna concret ce trebuie sa faca un om care de exemplu nu are titlu pentru gradina, dar pe care o foloseste de ani buni in baza unui contract de mana facut cu vechiul proprietar: „Ei bine, acum eliberam titluri de proprietate pentru cei care folosesc terenurile de dinainte de Revolutie pana azi. Se depune o cerere la primarie in care spune ca foloseste terenul de atatia ani si depune un certificat fiscal. Trebuie o copie dupa contractul de vanzare-cumparare. Cei de la primarie ies la fata locului sa identifice terenul (de exemplu: lung de 30 m, lat de 40 m, situat intre vecinii cutare). Deci un proces verbal. Daca exista dovada ca omul plateste impozit si ca l-a dobandit in mod legal, Comisia locala inainteaza dosarul la Comisia Judeteana. Si noi dam hotarare si se elibereaza titlu de proprietate”. Din perspectiva cheltuielilor trebuie stiut ca „eliberarea titlului de proprietate e gratuita. Eventual, acolo unde primariile nu au topograf angajat, acolo e posibil sa se faca un contract de prestari cu un topograf, dar pe om nu-l poate costa mai mult de 100 de lei. Dar in mod normal nici asta nu-l costa pentru ca nu-i vorba de schita cadastrala sau plan de incadrare in zona. E o simpla identificare”, spune subprefectul. El a adaugat: „prin aceasta procedura se simplifica lucrurile. Voi merge in fiecare localitate si o sa le explic cetatenilor si primarilor. Eu o sa ma misc in functie de cum se misca comisia locala. Important este sa iasa sa identifice terenul si sa aiba o ruleta. Nu mai e nevoie de satelit si alte minuni. Vrem sa-i ajutam si pe acei romani care au fost demni si s-au opus comunismului”. Mircea CRISAN mircea@gazetademaramures.ro