Sub umbrela alesilor locali

Baia Mare este un oras scump. Peste nivelul european. Pretul imobilelor este unul de top in tara. Nu ne lasam mai jos nici la chirii. Pentru spatiile teraselor inchiriate de Consiliul Local se plateste lunar pana la 6 euro/mp. Comparativ, alte orase din tara au 2 – 3 euro pentru terase. Comerciantii din Centrul Vechi al orasului sunt nemultumiti de nivelul ridicat al chiriilor si cer reducerea acestora. In caz contrar, ameninta cu sistarea activitatilor la terase in acest an. In urma cu cativa ani, Centrul Vechi al Baii Mari se zbatea in ruina. Zona iesise din atentia publica si se simtea nevoia unei revigorari. Aceasta a fost data de proiectul Millenium. Dupa cativa ani de santier, piata a aratat altfel. Tot aspectul s-a schimbat si zona a prins viata. Magazinele de odinioara, cu vitrine prafuite si marfuri ce aduceau mai mult a anii ‘80, au facut pasul spre Secolul XXI. Au aparut birouri, magazine de lux, restaurante elegante. Zona s-a trezit la viata. La fel cum s-au trezit si consilierii locali, care au prins din zbor ideea ca afacerile in zona au inceput sa prospere si s-au gandit ca ar fi un bun motiv sa ia cat mai multi bani de la comerciantii de acolo. Ani la rand, acestia s-au luptat sa supravietuiasca intr-o zona moarta, fara vad comercial. Cand sa aiba parte de o vanzare linistita, acestia s-au vazut nevoiti sa dea o mare parte din venituri, administratiei locale. Prin tarifele impuse la inchirierea teraselor sezoniere, comerciantii din Centrul Vechi au fost din nou afectati la buget. Interesant este ca in acea zona consilierii locali au stabilit cea mai mare chirie din oras. Iar spre deosebire de alte localitati din tara, chiriile respective sunt mult mai mari. Anul trecut, in luna mai, cativa detinatori de spatii comerciale din zona au inaintat administratiei locale o adresa prin care au cerut scaderea tarifului pentru chiriile aplicate de Consiliul Local pe terasele din fata restaurantelor din zona. Drept urmare, atentii consilieri au luat atitudine si au modificat chiriile. Respectiv, le-au dublat. De la 0,4 – 0,5 lei/mp/zi, au crescut la 0,9 lei (adica, in jur de 6 euro/mp/luna). Poate aceste cifre nu va spun mare lucru. Dar daca ne gandim ca SC Millenium SRL, societatea care administreaza mai multe spatii in cadrul Centrului Vechi, a inchiriat in aceeasi perioada unele spatii cu 4 – 5 euro, atunci ne intrebam care este argumentul care a dus la ridicarea chiriei pentru o terasa, la 6 euro/mp. Si nu putem compara conditiile din interior cu cele oferite de exterior. Probabil, consilierii locali s-au gandit ca aerul curat al Baii Mari reprezinta una din binefacerile statului la terasa. Mai scump ca la Haga! In cursul saptamanii trecute, mai multi comercianti ne-au contactat, aratandu-se nemultumiti de aceasta situatie. Ei ne-au pus la dispozitie date referitoare la chiriile din alte zone ale tarii. In Satu Mare - 4 euro/mp/luna, Sibiu - 1,1 euro/mp/luna, Bistrita - 1 euro, Arad - 3 euro. Nu este nevoie sa mai facem alte comparatii, pentru ca vom vedea ca pana la 6 euro e mult. In plus, un exemplu din Europa spune totul. La Haga, e o chirie constanta pe an de 50 euro (adica 4,16 euro/mp/luna). Dar Baia Mare este un oras mai scump decat citadelele europene si romanii, mai banosi decat occidentalii. Evident, si in alte parti ale orasului, comertul stradal este descurajat de chiriile mari. In cea mai slaba zona, chiria este de 4 euro. Numai ca, spre deosebire de Centrul Vechi, unde contractul de inchiriere s-a semnat cu Millenium, o societate a CL, in alte parti ale orasului, contractele s-au incheiat cu Serviciul de Administrarea Patrimoniului Public Local si Utilitati. Iar datele trecute in contracte nu concorda cu realitatea (in cele mai multe cazuri). Se trec date din pix si totul este ok. Sezonul teraselor este pe cale sa inceapa. In curand, acestea vor fi deschise in tot orasul. In cazul in care solicitarile administratorilor de spatii comerciale din Centrul Vechi nu vor fi solutionate, acestia sunt decisi sa nu mai iasa cu mesele si umbrelele pe trotuar. “Inca nu au terminat aici lucrul si au sarit cu chirii cat casa. Curatenia lasa de dorit in perimetrul pietei. Noi platim chirii la fel ca in zonele ultra centrale. Si chiar nu avem atatia clienti cati sunt acolo. E bataie de joc. Nu au bani la buget si trag de pe noi cat pot. Si chiar fac abuzuri. Au fost cazuri cand s-a platit impozit dupa terasa inchiriata. Daca nu se va reglementa situatia asta, suntem decisi sa nu deschidem terasele in acest an”, a declarat unul dintre comerciantii din Centrul Vechi. Am verificat informatia si am aflat ca pentru una din acele terase, la Directia de Venituri a Primariei, s-au incasat bani sub forma unui impozit anual, in anul 2006. Cu siguranta, scandalul teraselor este abia la inceput. Ciprian DRAGOS ciprian@gazetademaramures.ro