Scenariul premeditarii unui cartier

Dupa radierea „uzinei de aur” Transgold de pe harta agentilor economici din Maramures, ies la iveala afaceri incalcite, cu iz de metale… grele. O astfel de afacere este cea a terenului pe care zeci de ani s-a „odihnit” o halda de steril si unde acum miliardarul Viorel Zoicas vrea sa ridice un cartier de locuinte. Cartierul Castanelor. Asa si-a botezat miliardarul Viorel Zoicas proiectul. Locul unde urmeaza sa-l „implementeze” este o fosta halda de steril minier, care a apartinut Companiei Remin si care astazi ii apartine lui. Terenul greu Timp de zeci de ani, pe locul unde astazi Zoicas vrea sa faca un cartier de locuinte, pe o suprafata de peste 20 de hectare s-a depozitat steril. Specialistii apreciaza capacitatea fostei halde la 4,5 milioane tone de steril bogat in aur, argint, wolfram, cesiu, strontiu, radiu, beriliu, iridiu etc. Cand societatea de trista amintire Transgold a inceput exploatarea haldei de steril din zona, contractul prevedea la finalizare ecologizarea - astazi, australienii de la Esmerala (care detineau 51% din Transgold) sunt acuzati de unii specialisti ca au transportat minereul in Anglia, venitul „ascuns” fiind estimat la mii de miliarde de lei. Dupa cunoscutul model mioritic, sefii Transgold au tratat problema ecologizarii dupa principiul „noi facem, noi stim”. In 2002-2004, conform rapoartelor, Transgold a executat lucrari de infrastructura sub covorul vegetal, a realizat o bariera reactiva pentru retinerea metalelor grele si a ionilor cian si a facut un ecran vertical de protectie. Pe hartie. Conform documentelor, operatiunea a debutat cand inca nu era finalizata exploatarea haldei (in 2002). Defalcat, s-au cheltuit 7 miliarde de lei in 2002, 16 miliarde in 2003 si 9 miliarde in 2004. In total, tot pe hartie, Transgold a investit in ecologizare 31,34 miliarde de lei. Banii nu i-a verificat nimeni, lucrarile sunt „ascunse”. In urma impozantei lucrari, romano-australienii au primit un vraf de acte care confirma calitatea lucrarilor. Practic, sunt blindati cu avize, rapoarte, concluzii, studii etc., greu de demonstrat ceea ce sustine folclorul zonei: ca lucrarile de ecologizare au fost facute de mantuiala. Greu, in conditiile in care nimeni nu este interesat sa faca forari, sa preleveze probe. Reamintim ca la Agentia de Protectie a Mediului (APM) exista un studiu intocmit de un institut de sanatate, realizat dupa finalizarea operatiunii de ecologizare, in care probele recoltate indica depasiri insemnate la metale grele. Cei de la Mediu sustin ca lucrarile au fost realizate conform cerintelor, ecologistii si locuitorii din zona sustin contrariul. O dilema greu de rezolvat. Premeditarea „Castanelor” Povestea proprietatii terenului se intersecteaza cu cea a reecologizarii. In 2003, la un an de la debutul ecologizarii, SC UNIO Satu Mare, societate la care este actionar Zoicas, care avea de recuperat peste 84 de miliarde de lei de la Remin (in contul utilajului minier livrat dupa metoda statornicita in anii capitalismului salbatic: „platesti cand poti”). Societate satmareana solicita plata datoriei, sau compensarea acesteia cu terenul eliberat de steril. La inceputul lui 2004, tranzactia se realizeaza. Remin vinde terenul in contul datoriei de 84 de miliarde de lei, plus TVA. Apoi, urmeaza o alta tranzactie dintre UNIO (actionar Zoicas) si AGECOM (patronata de acelasi Zoicas). Asa a ajuns terenul in „curtea” magnatului atat de apropiat de Satu Mare, de serviciile secrete si de politicienii de la putere. Aparent, un schimb al „portmoneului” dintr-un buzunar in altul. In fapt, contrariant, pentru ca terenul era… grevat de o ipoteca bancara!, si avea interdictie de instrainare. La fel de ciudat este faptul ca, in 2003, inainte cu un an ca tranzactia sa se efectueze, AGECOM solicita certificat de urbanism. In acest document sunt inscrise actele de care are nevoie firma pentru a demara proiectul de construire a cartierului de locuinte. Desi acest certificat se elibereaza la o simpla cerere, surse informate si implicate in cauza sustin ca este vorba despre un certificat de urbanism pregatitor obtinerii autorizatiei de construire. Ciudat, in 2003, cand pe fosta halda de steril activitatea de ecologizare urma sa fie receptionata de catre expertii de Mediu abia peste un an, Zoicas stia ca in 2005 va construi un cartier de locuinte. Conform oficialilor de la APM, firmei AGECOM i s-ar fi eliberat autorizatie de mediu deoarece… avea certificat de urbanism! Pe de alta parte, responsabilii de eliberarea certificatelor sustin ca acestea se elibereaza oricui, in baza unei simple cereri. Un cerc vicios din care a iesit in castig Zoicas. Nici nu se putea altfel. Jupuirea si revendicarea Cum a cedat Remin terenul in cauza? Directorul tehnic al Remin, Eugen Olea, a refuzat sa discute problema, motivand ca doar directorul general poate da relatii presei. In mod ciudat, Olea a oferit altor colegi relatii referitoare la alte probleme ale Remin. Si directorul general al Remin, Vasile Pintea, a evitat un raspuns, motivand ca atunci nu se afla la comanda companiei. Singura confirmare oferita de Pintea a fost referitoare la problemele pe care le are din 2005 cu AGECOM, deoarece o parte din traseul de conducte ale REMIN spre iazul de decantare al societatii trece pe la marginea terenului cumparat de Zoicas. Din aceasta cauza, de neiertat, miliardarul a solicitat Companiei Remin sa plateasca chirie pentru uzufructul proprietatii sale: „este absurd, cumpara de la noi terenul si apoi vine si ne cere chirie”. Pentru a rezolva acest diferend, Remin a vrut sa dea la schimb peste un hectar din terenul din zona pe care-l mai avea in proprietate. „Am vrut sa facem o compensare cu acest teren, unde este statia de epurare si ceva depozite, dar AVAS ni l-a vandut unei firme din Bucuresti”, a marturisit Pintea. Mentionam ca terenul lui Zoicas, fosta halda de steril, actualul proiect al cartierului Castanelor, este revendicat, partial, de fostii proprietari din satele Sasar, Bozanta etc. Alta problema pe care va trebui sa o „rezolve” Zoicas este legata de conducta de la fosta societate Aurul, care trebuia sa subtraverseze respectivul teren, fapt nepermis de AGECOM, conducta ramanand la limita proprietatii lui Zoicas. In cazul in care se va relua lucrul la Transgold sau Flotatia Centrala, se va ivi aceasta noua problema. Voinescu, “actorul” regizorului Zoicas Dupa ce in 2002 Voinescu, pe atunci directorul Agentiei de Protectie a Mediului Maramures (APM), infierase “extractia minereurilor neferoase si metalurgia neferoasa, activitati care se desfasoara de o lunga perioada de timp, au afectat cu poluanti specifici (gaze si metale neferoase) toti factorii de mediu in zonele Baia Mare si perimetrele miniere limitrofe”, in 2003, fapt unic in analele de specialitate!, seful APM se antepronunta decisiv si ilegal (?), decretand chiar in Raportul anual: „Oportunitatea majora o constituie amplasamentul de circa 0,24 km2 de la iazul Meda, care ofera posibilitatea de extindere a zonei urbane in directia vestica. Una din variantele posibile de ocupare a terenului este aceea de cartier rezidential cu 800 gospodarii pentru 2.700 locuitori.” Reamintim ca in 2003 Transgold era la jumatatea procesului de ecologizare, urma sa mai investeasca vreo 10 miliarde de lei, operatiunea nu fusese receptionata si nu primise aviz favorabil. Insa, brusc, de la un an la altul, Voinescu si-a dat seama cu exactitate cate apartamente e „oportun” sa se construiasca in locul pana atunci infierat. Regizore, da-i un os. Catalin VISCHI catalin@gazetademaramures.ro Nicolae TEREMTUS teremtus@gazetademaramures.ro