Razboiul pentru cabinetele medicale

Termene legale depasite, imobile bine cotate, dar vandute pe bani de nimic, procese. Pe scurt, efectele legii privind obligativitatea vanzarii sau concesionarii spatiilor cu destinatia de cabinete medicale. Medicii si Prefectura cer primariilor sa respecte legea. In replica, mai marii comunelor maramuresene sustin ca legea e prost facuta, deoarece permite schimbarea destinatiei spatiilor, asa ca asteapta „amendarea” ei. Multe dintre primariile din Maramures ignora legea. Potrivit unei Ordonante de Urgenta a Guvernului, aprobata prin Legea 236/2006, pana la 15 august consiliile locale trebuiau sa aprobe printr-o hotarare lista spatiilor aflate in proprietatea privata a unitatilor administrativ teritoriale, care au destinatia de cabinete medicale. Motivul? Legea permite vanzarea sau concesionarea acestora. Astfel ca, proprietarii cladirilor trebuiau sa le comunice utilizatorilor ca spatiul respectiv face obiectul legii, si, de asemenea, sa formeze o comisie care sa se ocupe de vanzarea acestor spatii. In urma cu cateva saptamani, Institutia Prefectului a atras atentia ca, 9 din cele 76 de unitati administrativ teritoriale din Maramures nu au fost de acord cu vanzarea: Somcuta Mare, Bistra, Farcasa, Giulesti, Miresu Mare, Poienile de sub Munte, Recea, Valea Chioarului si Repedea (unde spatiul a fost concesionat). Mai mult, la acea data, 28 de unitati administrativ teritoriale nu au raspuns adresei trimise de Institutia Prefectului, iar 21 au probleme legate de situatia juridica a terenului, adica fie acestea sunt revendicate, fie se afla in litigiu. Tot atunci, consiliile locale au primit un ultimatum: daca pana la sfarsitul lunii septembrie nu vor reanaliza situatia, Institutia Prefectului va solicita instantei de contencios administrativ sa le oblige sa respecte legea. Daca nici astfel nu se va rezolva situatia, va fi sesizat Parchetul de pe langa Tribunalul Maramures, pentru nepunerea in aplicare a unei instante judecatoresti. Referendum! Numai ca, si termenul stabilit de Prefectura a avut cam acelasi efect ca si cel stabilit de lege: aproape nul. Aproape, pentru ca o parte dintre consiliile locale au revenit asupra deciziei. Cele mai multe insa sustin cu vehementa ca spatiile n-ar trebui vandute. Stefan Oncea, primarul din Poienile de sub Munte explica de ce: „Consiliul Local nu si-a schimbat pozitia. Motivul este articolul de lege care spune ca daca doctorul primeste vreo cinci avize, poate schimba destinatia cabinetului medical. Ori noi, oricum aducem greu medici in comuna; daca mai are si posibilitatea asta, pe langa faptul ca nu mai ai un loc de cazare sa-i oferi medicului, dispare si cabinetul. Din cate am auzit se va modifica legea. Comisia de sanatate din Camera Deputatilor a luat act de aceste semnale si va propune un amendament la aceasta lege. La concesionare n-ar fi o problema, dar ei au vrut sa cumpere. Doctorii vin si pleaca, noi ramanem si au posibilitatea sa vanda cabinetul medical si lumea va veni pe capul primarului. Prin legea asta nu se rezova problema, se complica”. Petru Butean, primarul din Somcuta Mare a declarat ca pretul de vanzare e ridicol: “S-a votat acum pentru si ne pregatim sa le vindem. Pretul e in lege: un euro pe mp, sau cat o fi. Gratis, aproape. Ce-i un euro?”. In Farcasa s-a apelat insa la o metoda deosebita: referendum. Floare Muresan, viceprimarul localitatii a spus ca : „noi avem cabinetul in domeniul public al Statului, si consilierii au refuzat sa-l treaca in domeniul privat, pentru vanzare. Practic, nu sunt de acord cu vanzarea. Unul dintre motive este, cred, si colectivul de medici deoarece de-a lungul anilor am cam avut reclamatii legate de serviciile lor. Si aceste spatii sunt construite de populatie. Asa ca, in 26 noiembrie va fi referendum, am facut demersuri la judecatorie, s-a constituit biroul electroral etc. Cred ca este cel mai bun exercitiu de democratie pe care il putem face. Daca ei zic vindeti-l, noi in ziua urmatoare il vindem. Medicul a insinuat ca primarul are ceva cu el. Nu este adevarat. Prin 1998, dispensarul a fost renovat si dotat printr-o finantare de la Banca Mondiala, asa ca sunt si conditii. Ba chiar prin CL le-am oferit medicilor un spatiu sa-si construiasca daca vor ceva al lor. N-au fost de acord, pentru ca au considerat ca le revine lor de drept dispensarul. Dar medicul locuieste in acest cabinet si are o chirie de 300.000 de lei vechi pe 100 de mp.” „In ambiguitate!” „Vom deschide actiuni in contencios. Legea nu vorbeste foarte clar, te lasa in ambiguitate. Pe de o parte ii obliga, pe de alta parte spune ca trebuie de tinut seama de autonomia fiecaruia, fiecare face ce vrea la nivelul autoritatilor. Si atunci apelezi la o instanta, sa spuna instanta cum se judeca si in functie de cum judecam o problema, extrapolam la ceilalti”, a spus subprefectul Stefan Gonczi. Super Oferta: 1 euro mp! Articolul care a generat reactii in randul autoritatilor locale schimbarea destinatiei spatiilor cu anumite avize: „la cererea noului proprietar, destinatia spatiului medical poate fi schimbata numai cu acordul conform al Directiei de Sanatate Publica, al Colegiului Medicilor din Romania sau al Colegiului Medicilor Dentisti din Romania, dupa caz, al consiliului judetean sau al consiliului local si al casei de asigurari de sanatate”. Mai mult, actul normativ stipuleaza ca pretul de vanzare al spatiului medical se stabileste diferentiat, pe categorii de localitati: pentru localitatile de gradul 0, municipiul Bucuresti, 70 euro/m2; pentru cele de rangul I, 50 euro/m2; pentru cele de rangul II, 40 euro/m2; pentru cele de rangul III, 30 euro/m2; pentru localitatile de rangul IV, 20 euro/m2, iar de rangul V, 15 euro/m2. Mai mult, preturile pot fi reduse cu 10% in cazul in care cladirea este mai veche de 30 de ani sau spatiul este situat intr-o localitate cu deficit de medici. Iar pretul de vanzare al terenului pentru o suprafata de maximum 250 m2 este de 1 euro/m2, iar pentru restul suprafetei terenul se vinde la pretul pietei. Ioana LUCACEL ioana@gazetademaramures.ro