PUZ-uri si PUZ-uri

* La Primaria Baia Mare au fost prezentate trei PUZ-uri importante pentru dezvoltarea municipiului de pe Sasar. Arhitectii au venit cu filme 3D, cu prezentari semiartistice si cu explicatii de specialitate. Invitatii, toti consilierii baimareni, au venit doar vreo 5-6. Lipsa de cvorum. Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) sunt importante deoarece „deseneaza” modul in care va evolua orasul. Aceste PUZ-uri au fost comandate de Primarie, sunt lucrari de mare complexitate si au nevoie de aprobarea consilierilor. Cele trei zone care au fost prezentate si discutate sunt de mare interes. Cartierul Ferneziu, zona centrala a Baii Mari (Mara, Serelor, zona terenurilor de sport). Este greu de explicat intr-un material de presa, PUZ-uri atat de elaborate, dar vom puncta ideile mai importante. Pentru cartierul Ferneziu, acest PUZ prevede o dezvoltare pe o perioada de timp de 15-20 de ani. In principal, se propune realizarea unui centru de cartier pe locul actualului combinat Romplumb. Initial, arhitectii au evitat sa explice faptul ca acest PUZ nu va mai avea functiunea de activitate metalurgica, respectiv disparitia combinatului, dar la intrebarile celor prezenti, au explicat ca aceasta eliminare se poate face etapizat si cu solicitarea autoritatilor de a sista pomparea de bani in Romplumb. Pe locul care s-ar elibera, s-ar ridica centrul de cartier. Arhitectii propun o Universitate ecologica si de turism, drumuri, zone verzi, blocuri, locuri de joaca. De asemenea, se prevede realizarea unei telegondole din centrul cartierului pana pe platforma minei Herja, care va fi transformata in zona turistica cu profil minier. Consilierul liberal, Cristian Niculescu-Tagarlas a apreciat munca arhitectilor, dar a spus ca perioada de timp este prea mare si nu crede ca va vota un astfel de PUZ. „In 15-20 de ani se pot intampla multe, lumea este in schimbare si ar trebui sa rezolvam problemele care se adreseaza si celor de acum”, a spus Niculescu-Tagarlas. Obiectii au fost la posibilitatea de a inchide combinatul. S-au spus lucruri fanteziste, de genul informam ministerul ca noi nu mai vrem si…Cei care au lucrat la acest plan, probabil nu au stiut ca, recent, s-au investit sute de miliarde de lei vechi si ca vor mai fi alocati bani. Cine va rade combinatul in astfel de conditii? Pe de alta parte, noi am scris de mai multe ori, Comunitatea Europeana are trecut in sumarul activitatilor de pe continentul batran si infratit in structura UE, in dreptul Baii Mari, prelucrari deseuri de plumb. De aici incolo, discutii…Daca ar fi sa radem combinatul, ar fi nevoie de lucrari de ecologizare de mari dimensiuni. In studiile existente cu privire la poluarea solului din Baia Mare se arata ca solul aflat in incinta combinatului si zonele adiacente, este foarte poluat, dincolo de gradul de interventie imediata. Practic, pana la o adancime de opt metri solul este distrus. Daca ar fi sa construiesti ceva acolo, ar trebui excavat pamantul compromis pana la o adancime de opt metri. Problema e de unde iei pamant proaspat si unde pui atata pamant inutilizabil. Din acest punct de vedere, proiectul are lacune. Al doilea PUZ se refera la zona centrala a orasului. Pe Serelor este prevazut Parcul Public. Cei de la firma cu PUZ-ul nu au precizat si faptul ca ei au participat si la proiectarea acestui Parc Public. Proiectul lor nu a castigat. Din acest punct de vedere, acea zona din PUZ nu va corespunde cu proiectul prezentat. Ramane necesara aprobarea functiunii de Parc Public, daca va trece de votul consilierilor. Pe terenurile de sport (rugby si terenul de atletism) si in zonele de langa DJTS se prevede ridicarea unui „downtown” (centru de cartier, mai select). Arhitectii propun realizarea unor constructii mai inalte si cu multiple functiuni. De la birouri, spatii comerciale, de divertisment, la spatii rezidentiale. Nu lipsesc zona verde, ochi de apa si alte minunatii pe care le vezi in orasele occidentale. Niculescu-Tagarlas a spus ca era sceptic inainte de prezentare, dar ca va sustine acest proiect (este prima data cand sunt in conflict de idei, pe astfel de probleme, cu alesul liberal, n.red.). Daca se aproba acest PUZ, terenurile de sport vor disparea. Ideea de spatiu liber, de aerisit al unei zone importante dispare. Pe rugbisti ii plaseaza pe viitorul stadion, prevazut a se face langa soseaua de centura, sau la stadionul existent, dupa modernizare. Excelent! Doar ca nu se tine cont ca nu poti juca rugby si fotbal pe acelasi stadion. Faceti intai stadionul pentru rugby si apoi demolati! Al treilea PUZ a avut ca tema malurile Sasarului. Ce este important e faptul ca vor fi realizate perdele zone verzi pe ambele maluri ale „Raului domnitelor”. Nicolae TEREMTUS teremtus@gazetademaramures.ro