Prima casa, reloaded

* Infranat de criza, programul „Prima Casa” va fi revigorat anul viitor. In a treia varianta a programului, guvernantii spun ca asteapta mai multa implicare din partea bancilor. Impotmolit de criza si impovarat de dobanzi mari, programul «Prima casa» va continua si anul viitor cu unele modificari. A treia runda de modificari. Pornit cu mult tam-tam, programul a fost modificat si la inceputul acestui an. Noua structura a programului prevede oferirea de garantii de stat de pana la 75.000 de euro pentru persoanele fizice care doresc sa isi construiasca o locuinta de la zero, un avans minim de 5%, precum si posibilitatea achizitionarii de locuinte ANL. Atunci, guvernantii au prezentat programul ca fiind avantajul major al celor care platesc 2-300 de euro chirie si care, cu acesti bani ar putea sa-si achite ratele. Numai ca, in scurt timp, avantajele s-au dovedit a fi „umflate”. Comisioanele au ramas mari, la fel si dobanzile. Mai mult, odata cu reducerile salariale, tot mai putini tineri au reusit sa respecte prevederile legii si sa beneficieze de credite. Recent, guvernantii au declarat ca Programul „Prima casa", prin care persoanelor fizice le sunt acordate garantii guvernamentale pentru achizitia sau constructia de locuinte, va continua si anul viitor, insa de aceasta data ar putea presupune o mai mare implicare a bancilor, a declarat astazi secretarul de stat in „Programul Prima casa va continua, insa nu stim daca va fi Prima casa 3 sau o replica la Prima casa 2, ramane de vazut", a afirmat Dragoi. El a precizat ca MFP vrea sa implice mai mult sistemul bancar in urmatoarea etapa a programului. De altfel, bancile au trimis la minister un set de circa 20 de propuneri care vor fi discutate, a precizat Bogdan Dragoi, secretarul de stat al Ministerului Finantelor Publice (MFP). Potrivit lui Dragoi, pana acum au fost acordate peste 30.000 de garantii, in valoare totala de 1,25 miliarde euro. In viziunea Consiliului Investitorilor Straini (CIS), prezentata si autoritatilor, programul „Prima casa" ar putea continua intr-o forma in care garantia de stat sa acopere numai 50% din suma imprumutului, deoarece restul e garantat cu ipoteca, insa volumul facilitatii ar putea fi dublat. Intr-un comunicat al institutiei se arata ca: „Imprumuturi de aproximativ 1,4 miliarde euro ar putea fi astfel acordate, prin largirea bazei de potentiali aplicanti. In acest scop, poate fi luata in considerare si recapitalizarea Fondului de Garantare pentru IMM-uri, daca este cazul". In prezent, „Prima casa 2" garanteaza credite de pana la 60.000 euro pentru achizitia de locuinte, de 70.000 euro – pentru constructia de locuinte, respectiv 75.000 de euro – pentru constructia de locuinte in asociere, toate cu avans minim de 5%. Beneficiarii programului sunt persoanele fizice care nu detin o locuinta la data la care solicita creditul. Conditii pentru acordarea unui credit tip „Prima Casa” (Perioada de creditare: 30 de ani; dobanda estimativa de 4,91%). Credit de 40.000 de euro, Venit minim necesar: 2.700 lei/familie (doua persoane) Rata lunara: 213 euro. Credit de 50.000 de euro, Venit minim necesar: 3.100 lei/familie (doua persoane) Rata lunara: 267 euro. Credit de 70.000 de euro, Venit minim necesar: 3.900 lei/familie (doua persoane) Rata lunara: 365 euro. „Doresc sa precizez ca ne dorim sa colaboram cu bancile, dar si sa impartim cu ele responsabilitatea. Pana acum, numai MFP a platit garantiile, care s-au ridicat la 1,25 miliarde euro. Bancile au depus o serie de propuneri pentru Prima Casa, pe care Ministerul Finantelor le analizeaza" - Bogdan Dragoi