Minerul si schelele lui Zoicas

De cativa ani buni, Hotelul Minerul, aflat in centrul vechi al municipiului Baia Mare, zace in paragina. Cinematograful, care functiona candva in incinta cladirii, a “murit” la inceputul anilor 2000. In urma cu mai bine de 100 de ani, acest complex de cladiri, care a trecut printr-un incendiu de proportii, apartinea municipalitatii. Dar acum el este instrainat catre SC Curitiba Invest Establishment, firma inregistrata in statul Liechtenstein, datorita facilitatilor fiscale oferite firmelor inregistrate aici. Directorul acesteia este Uri Marcuse, cetatean de origine israelita. La sfarsitul anilor ‘90, fostul FPS, actualul AVAS, a vandut 70% din actiunile societatii Minerul catre firma lui Marcuse, cu pretul de 350.000 de dolari. Principala obligatie a cumparatorului a fost ca in termen de patru ani sa realizeze investitii de 1,2 milioane de dolari, pentru restaurarea cladirii. Au trecut aproape opt ani, dar nimic nu s-a facut. Din aceasta cauza, AVAS a cerut in instanta rezilierea contractului cu Curitiba Invest, pentru nerealizarea conditiilor contractuale. In prezent, procesul se afla pe rolul Curtii de Apel Bucuresti. Aparent, contractul poate fi reziliat, numai ca intre conditiile de reziliere, precizate clar in contract, nu apare si acest aspect: al nerealizarii investitiei. Cosmetizarea Pe de alta parte, Primaria Baia Mare, cea care a detinut in patrimoniu cladirea, a depus documentatia pentru a o redobandi, in cazul in care AVAS castiga procesul si contractul se reziliaza. Iar daca AVAS pierde procesul, Primaria solicita despagubiri de 350.000 de dolari. Insa, pana atunci, problema stringenta o reprezinta starea de degradare a cladirii care, conform unei expertize tehnice, pune in pericol pietonii. De aceea, pentru evitarea accidentelor, au fost facute demersuri pentru inceperea lucrarilor de reabilitare. A fost infiintata si o comisie operativa din care fac parte reprezentanti ai Primariei, din partea actionarului majoritar si ai constructorului… surpriza!, Viorel Zoicas - AGECOM. Gurile rele afirma ca acesta ar fi cumparat un pachet de actiuni (varianta infirmata de oficiali pe considerent ca hotelul fiind ipotecat, nu se pot vinde actiuni). Cert este ca in exteriorul cladirii au aparut plase de protectie. Recent am sesizat si existenta unor schele, ceea ce inseamna ca se lucreaza la cladire. Probabil la fatada si acoperis. Totusi, din informatiile Primariei reiese ca nu exista autorizatie pentru asemenea lucrari. Traian Florea, directorul tehnic al Primariei, a declarat: “noi am impus ca SC Minerul sa faca imprejmuirea pentru protectia pietonilor. Societatea a comandat si o expertiza tehnica pentru stabilirea masurilor urgente care trebuie luate (la sarpanta si invelitoare). Pentru lucrari la acoperis au un certificat de urbanism (din 2005), dar nu s-a emis vreo autorizatie de construire, pentru ca in acest caz este nevoie de un aviz al Comisiei Nationale a Monumentelor (cladirea fiind monument istoric).” Vom reveni. Ciprian DRAGOS ciprian@gazetademaramures.ro Nicolae TEREMTUS teremtus@gazetademaramures.ro