Mall-ul vrajbei consilierilor baimareni

La ultima sedinta de Consiliu Local, s-a dezbatut proiectul de hotarare privind Planul Urbanistic Zonal pentru obiectivul „Complex Comercial” pe strada Serelor. Este vorba de intentia de a se construi un Mall pe acel teren de circa patru hectare. Aproape doua ore de discutii sterile si consilieri pusi sa respinga din start totul. Povestea Mall-ului de pe Serelor este interesanta, mai ales ca Baia Mare tinde sa devina un oras al marilor magazine. Unii spun ca este benefic, altii afirma ca nu este necesar sa avem Mall-uri si Hipermarketuri in numar mare. Consilierii baimareni, din start au facut (sau poate voit) o confuzie intre Mall si Hipermarket. Primul complex comercial este destinat magazinelor de lux, de firma. Au spatii de agrement, spatii de joaca pentru copii, zone verzi, parcari si o conceptie arhitecturala si urbanistica unitara si in concordanta cu zona in care este amplasat. Mall-urile sunt complexe comerciale care se ridica in oras, nu la periferie. Plecand de la aceste date sumare, sa spunem ca pe Serelor se doreste ridicarea unui Mall cu trei etaje, o mie de locuri de parcare, magazine, spatii de destindere, cazinou, bowling, cinema multiplex (opt, zece sali). Vor fi ochiuri de apa, zone verzi si patru intrari dinspre toate zonele orasului. Proiectul este al unei firme puternice de investitii, care are astfel de proiecte in tara, dar si in Ungaria si Slovacia. Proiectul a fost executat de doi arhitecti de top national (firma „SC 9 Optiune”). Dupa prezentarea proiectului de catre investitor (peste 35 de milioane de euro) s-a trecut la discutii. Blocuri lamele Din expunerile consilierilor a rezultat ca sunt trei functiuni gandite pentru acest spatiu din centrul orasului. Una de centru comercial, alta pentru blocuri cu 15-30 de etaje si ultima, de centru expozitional. „Batalia” s-a dat intre blocuri si Mall. Trecand peste tenta de discurs electoral a pesedistilor, proiectul cu blocurile este minunat, dar nu exista inca un investitor care sa doreasca sa construiasca asa ceva. Cu siguranta astfel de blocuri, in buricul targului, nu vor avea apartamente sociale si pentru tineret (adica ieftine sau cu o chirie mica). Cine face blocuri acolo, o va face ca pe o afacere, asa cum o afacere este si un Mall. Consilierul PSD Alexandru Metes a spus ca cei din CL au nevoie de timp sa vada, sa studieze, ca au fost luati pe nepregatite, ceea ce nu este adevarat. Cu ceva timp in urma, un investitor austriac a vrut sa faca un Mall in zona Salii Sporturilor. Atunci consilierii au respins si au spus ca zona Serelor se preteaza pentru un Mall. Acum nu se mai stie. Cei din presa cunosc acest proiect prezentat de mai multe luni, ei, alesii, nu… Lasati-ne pe noi! Amanarea Evident ca discutiile in contradictoriu nu au facut decat sa duca la solutii de compromis. Erau 17 consilieri in sala si am fost martori la un santaj incredibil. Mai multi alesi au spus ca daca se voteaza PUZ-ul, s-ar putea sa nu treaca deoarece sunt cel putin doi consilieri care vor vota impotriva, mai bine sa se amane. A fost o forma (ne)subtila de a forta mana alesilor locali. S-a hotarat sa se amane, doua, trei saptamani… Poate se va face un concurs de idei, in fine, orice, doar sa fie amanat. Probabil ca investitorul sa plece, iar o posibila investitie sa ramana blocata, asa cum a mai ramas si investitia cu golful, ori altele. Vom vedea ce va fi, dar cu siguranta ar fi penibil sa se faca o dezbatere publica pe aceasta tema, asa cum s-a propus in timpul discutiilor. Nicolae TEREMTUS teremtus@gazetademaramures.ro