Legea micii tocmeli

Dupa ce in epoca exproprierilor statul Roman a izgonit o familie de baimareni din propria casa, proaspat construita, acum refuza (prin reprezentantii Primariei) sa faca dreptate familiei pagubite. Directorul Calin Coros admite ca angajatii sai au gresit, dar ca mai mult de cat s-a facut nu se poate, desi evaluarea terenului reprezinta un sfert din valoarea reala. In 1996, in Baia Mare a avut loc o expropriere a unor importante suprafete de teren. Zonele respective vizau, in special, construirea de blocuri de locuinte. Printre cei expropriati in acea perioada se numara si membrii familiei Micas, care detineau din 1961 un teren in suprafata de 392 mp si o casa de 117 mp. Pe acel teren, aflat in imediata vecinatate a Complexului RFN, s-a ridicat ulterior sediul unui oficiu postal, azi fiind una din cladirile Romtelecom. Spre deosebire de alte familii, cei din familia Micas (numarand atunci sase membri) nu au primit o locuinta noua, ci doar o suma de bani (30.000 lei, la acea data) pentru construirea unei case. Pe un teren apartinand familiei, ei si-au ridicat o noua casa, in timp ce stateau in casa care le-a fost expropriata (construita nu de multa vreme) si plateau chirie statului roman. Absurditatea situatiei a luat sfarsit in 1971, cand familia Micas a parasit casa expropriata si s-a instalat in noua casa. Mica intelegere Dupa aparitia Legii 1/2000, Valeria Micas, mostenitoarea familiei, a solicitat Primariei Baia Mare restituirea terenului. Dupa trei ani de plimbare a dosarului prin diferite institutii judetene, acesta a ajuns la un final, in care expertii evaluatori ai Primariei au decis ca terenul nu se poate retroceda (fiind ocupat de constructii) si i-au propus Valeriei Micas suma de 100 milioane lei, drept contravaloare a terenului. Suma este, evident, mult sub cea a pietii (conform specialistilor, terenul valorand 30 - 35.000 euro), iar Valeria Micas a solicitat reevaluarea terenului. Datele au fost stabilite de angajatii Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Local si Utilitati, condus de Calin Coros. Suma propusa a fost mentinuta. Dupa cateva interventii in presa locala, suma a urcat la 300 milioane lei (dar tot departe de valoarea reala, de 1 miliard). Ca la piata. Mai cerem putin, ne mai dati oleaca si ne intelegem. Legea lui Coros “Este jignitor ce se intampla. Am ajuns la directorul Coros, dar am fost refuzati sistematic. Nu se tine cont de faptul ca eram doua familii (sase membri) si trebuia sa primim doua apartamente. Am primit bani de casa. Acum solicit doar banii cuveniti pe teren sau un teren la schimb”, spune Valeria Micas. Am mai purtat discutii pe aceasta tema cu Calin Coros (directorul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Local si Utilitati, din cadrul Primariei Baia Mare) si cu alte ocazii si de fiecare data ni s-a spus ca nu intelegem. Insa, in timp, suma a fost corectata. De aceasta data, Coros a fost din nou “pe lege”, clamand intransigenta. Dar tot el admite ca s-a gresit in acest caz: “domnule, dar eu nu ma inteleg cu nimeni. Eu aplic legea. Dumneavoastra faceti mari confuzii. Cui nu-i convine, sa faca demersurile legale. Pai, dar ce, eu ma inteleg cu cineva? Nu-i vorba despre nici o negociere. Eu am verificat, dupa ce ea a ajuns la Primarie, la doamna secretar, si, intr-adevar, a fost incadrata la o suma mai mica decat aveam facturi in zona (adica alte terenuri vandute in zona). Nu pot sa fac ce vreau. E in zona postei. Sigur ca angajatii mei au propus initial. Poate sa fie la 500 m de posta, daca nu am alta factura, omul se grabeste. Dom’le, asta am, atata iti propun. La fiecare chestie se face o expertiza. Legea spune ca tariful nu poate depasi valoarea facturilor din zona. Nu spune nimic de valoarea pietei libere sau de nu stiu ce. I-am explicat doamnei frumos. Daca merge la presa, nu se poate schimba legea. Ea a mai mers si la altcineva, tot din presa, pe care l-am banuit ca ar fi ruda. Adica, niste demersuri, cum sa va spun, nelalocul lor. Trebuie sa conteste in instanta, sa scrie acolo zece randuri si instanta sa dispuna un alt raport de evaluare.” Dar daca mostenitorul era un Ioan Hoban, de exemplu, legea se aplica la fel? Sau i se platea terenul la valoarea lui reala? Ciprian DRAGOS, Nicolae TEREMTUS