Hotelul dorintelor nestavilite

* Hotelul Maramures, activ important al Companiei Remin, este din nou in atentia publica. Dupa ce a fost inchiriat unei firme a omului de afaceri Gheorghe Szasa, pe doar 2200 de euro pe luna, reprezentantii statului la Remin au intervenit si au anulat licitatia. O poveste de povestit in ziar. Remin a fost cel mai important agent economic al judetului. Mineritul a dat de lucru la peste 30.000 de maramureseni. Dupa Revolutie a inceput declinul. Semne ca mineritul va fi pus pe linie moarta au fost de la inceputul guvernarii CDR. Primele concedieri masive s-au facut sub comanda premierului Victor Ciorbea. A urmat Programul Andersen si cerintele europene de a reduce activitatea in mineritul neferos. Dupa ani de zile in care protestele ortacilor s-au impletit armonios cu pomenile financiare numite salarii compensatorii, s-a ajuns la inchiderea Companiei. Sute de miliarde de lei datorii si activitati nerentabile, din punctul de vedere al specialistilor. Mineritul este viabil daca statul subventioneaza activitatea productiva. Nu s-a vrut si finalul a fost pe masura. Dupa ce s-a pus lacatul pe Remin, a inceput jaful fara nicio piedica din partea autoritatilor, a celor care au ramas sa conduca Compania. Inceputul sfarsitului. Pana la acest final, Remin a fost agentul economic in jurul careia s-a dezvoltat orasul, judetul si chiar aceasta parte de tara. Conducatorii de la Remin au fost cei mai puternici oameni din judet, mai tari ca politicienii sau cei ce au condus administrativ, Maramuresul. Compania a dezvoltat activitati conexe mineritului si a acumulat active importante. Printre ele, hotelul Maramures, cabane, cantine, casute de vacanta in statiuni balneo si chiar la mare. Inchiderea mineritului a insemnat distrugerea si jefuirea acestor active. De la Baia Borsa, Rodna si pana in Satu Mare, ce s-a putut fura, cu minim efort, s-a furat. Acum se incearca instrainarea unui activ important, hotelul din buricul Baii Mari. Octombrie 2009. Multa lume crede ca Hotelul Maramures a fost inchiriat de Szasz. Putina lume stie ca la Remin este un administrator special, reprezentatul ministerului Industriilor, nimeni altul decat Ovidiu Barle, consilier local din partea PD-L. Acesta a fost propus pentru aceasta functie din vara, dar filiera birocratica a dus la numirea lui pe functie pe la inceputul lunii septembrie. Barle nu este un tip zgomotos si nu prea s-a stiut de numire. El a colaborat cu cei doi administratori judiciari, numiti sa gestioneze situatia de insolventa de la Remin. Pe scurt, vegheaza ca actele emise de Companie sa fie legale, se ingrijeste ca situatia Remin sa mearga spre un final fericit pentru creditori, adica sa fie platite datoriile catre bugetele statului si catre furnizori. Cei mai importanti creditori ai Remin sunt administratiile locale, de la Baia Mare, Tautii Magheraus, Cavnic pana la Borsa. Acestea sunt datele mai importante ale momentului. Administratorii judiciari si Barle au incercat sa corecteze, daca a fost cazul, actiunile directorului general al Companiei. S-a plecat de la premisa ca acesta este de buna credinta si actioneaza in interesul Companiei si al statului, actionarul principal la Remin. La inceputul verii 2009, sediul Companiei este mutat la EM Sasar, iar cladirea din centrul Baii Mari a fost scoasa la mezat. Un fel de-a spune. Primaria Baia Mare si-a exprimat interesul de a obtine cladirea pentru sediul nou al Primariei. Au fost cateva balbaieli ale consilierilor locali si un „tren” numit cladirea companiei a fost pierdut. Acum se spera ca imobilul sa poata fi cumparat. S-au facut demersurile necesare. Daca fostul sediu al Remin este in carti pentru Primaria Baia Mare, hotelul Maramuresul a devenit cel mai valoros activ ramas in portofoliul Remin. Hotelul este dorit de multa lume, fie de cei din bransa, fie de cei care cred ca ar putea face o afacere profitabila cu bani cat mai putini. Este stiut ca societatile aflate in insolventa scapa de active fara a gandi si economic. Asa s-a intamplat si in cazul Remin. Directorul general, Ioan Buda, a aprobat licitatia pentru inchirierea hotelului. Actiunea a fost data publicitatii in mod discret. La licitatie, dupa cum se stie, au fost trei firme aflate in legaturi economico- administrative. Altfel spus, ele apartin intr-un fel sau altul, omului de afaceri Gheorghe Szasz. Practic, licitatia a fost un fel de actiune in familie. S-a plecat de la un pret foarte mic si fara licitari s-a ajuns la suma de 2200 de euro pe luna, chirie pentru ditamai hotelul. Administratorul special si cei judiciari au cerut directorului general ca sa se inchirieze doar pe un termen scurt deoarece nu se stie ce se va intampla in urmatoarele luni. Am mai fost prevazut ca la solicitarea Remin, chiriasul sa plece fara nici o cerere. „Se poate ca sa se declanseze procedura de faliment si activul sa fie vandut. Chiriasul trebuie sa accepte situatia si sa plece fara pretentii”, a explicat Barle. Dar cea mai importanta prevedere e legata de faptul ca posibilele investitii nu pot fi cerute a fi returnate la terminarea perioadei de inchiriere. „Poate investeste 100 de miliarde si cand pleaca cere banii pe investitie. Nu ar mai fi fost scosi de acolo…”, a mai spus administratorul special. De hotel, s-a organizat licitatie pentru cabana de la Nistru si cantina de la fosta mina de acolo. Cabana s-a adjudecat cu 250 de euro pe luna, iar cantina cu 150 de euro pe luna. La o saptamana de la incetarea activitatii la Remin, Flotatia de la Baia-Sprie a fost devalizata de tigani in doar sapte zile. S-a furat tot. Nimeni nu a reactionat, nici atunci, nici acum. „Am aflat de intentia lui Buda de a scoate la licitatie. Impreuna cu administratori judiciari am cerut sa vedem actele licitatiei. Caietul de sarcini era din trei-patru pagini si cuprindea doar generalitati. Nu cred ca a fost rea vointa, dar am cerut refacerea caietului de sarcini. Nu am stiut ca licitatia va fi organizata „la foc automat”. Cred ca prevederile pe care am reusit sa le cuprindem in caietul de sarcini au dus la stoparea unei posibile afaceri interesante” - Ovidiu Barle Dupa consumarea licitatiei castigata de firma Bau Taurus SRL, castigatorii s-au grabit sa vireze banii pe primele doua luni, desi nu era incheiat nici un contract de inchiriere. Barle si administratorii judiciari nu au fost de acord cu situatia, considerand ca licitatorii nu au fost de buna credinta. I-au cerut lui Buda sa anuleze licitatia si sa organizeze alta, cu prevederi clare, in interesul Companiei. De asemenea, au cerut ca pretul de pornire al licitatiei sa fie de la o suma care sa acopere cheltuielile intregului hotel. Minim un miliard de lei vechi per luna. S-au dat banii oferiti ca avans inapoi si se va organiza o alta licitatie. Firma care a crezut ca a castigat licitatia a dat in judecata Remin. Ca bulibaseala sa fie totala, a fost schimbat si directorul general. De cateva zile, Ovidiu Galca a preluat ce a mai ramas din Companie. Vom reveni. Nicolae TEREMTUS teremtus@gazetademaramures.ro