Hotel de 6 milioane dolari!

Cel mai „vanat” hotel din judet e scos din nou la mezat. Dupa tentativa AVAS ce duhnea a ilegalitate, a venit randul societatii Electrica sa incerce, printr-un executor judecatoresc, vanzarea Hotelului-Restaurant Maramures, la un pret cu doua milioane de dolari mai mare fata de precedenta incercare. Hotelul-Restaurant Maramures a aprins imaginatia economica a multor potentati ai Baii Mari. In decursul anilor s-a incercat gasirea unei modalitati de a pune mana pe o unitate de alimentatie publica cu mare potential. Una din piedici a fost Remin si sindicatele miniere. Pana mineritul a dictat ora exacta in nordul tarii, nimeni nu s-a putut atinge de acest activ. Acum „corbii” mineritului din nordul tarii asteapta momentul. Restaurantul a fost inchis, iar in hotel miroase a schimb de „lenjerie”. O poveste din ciclul „Am jefuit, jefuim si vom jefui tot ce se poate”. Cladirea situata in „buricul targului” a fost ochita incepand cu 2006 de diferiti creditori ai Remin, care sperau ca, odata cu prohodul companiei miniere vor pune mana pe hotel. De atunci, au existat vreo 4-5 tentative de vanzare, toate esuate, ba din motive de evaluare, ba de legalitate. La incercarea de vanzare de acum doi ani, pretul de pornire al licitatiei a fost stabilit la putin peste un milion de dolari, dar hotelul a fost salvat pe ultima suta de metri prin achitarea datoriilor catre Distrigaz. In 2007, Electrica a pus sechestru pe hotel din cauza datoriilor istorice ajunse in prezent la fabuloasa suma de 700 de miliarde de lei vechi, din care 500 de miliarde reprezinta numai penalitati! In toamna anului trecut, Electrica a incercat sa vanda cladirea prin executorul judecatoresc Marius Morari, dar procedura a ramas in stand-by pe motiv de evaluare, sau mai bine zis, subevaluare. Licitatia urma sa fie reluata la inceputul acestui an. Si a fost, dar de catre Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS), in portofoliul careia trecuse Remin. In februarie, AVAS a anuntat scoaterea la vanzare a hotelului la pretul de 4.103.256 USD plus TVA. La momentul respectiv, GAZETA a aratat ca tentativa de vanzare are iz de ilegalitate din cauza faptului ca Remin se afla in administrare speciala printr-un ordin al Ministerului Economiei si Comertului din 2006, situatie in care creditorii bugetari nu puteau executa societatea. Acesta a si fost motivul pentru care licitatia nu a mai avut loc. Interesant e insa faptul ca, la vremea respectiva, executorul judecatoresc Marius Morari a declarat ca nu stie de licitatia organizata de AVAS si a declarat ca nu renunta la incercarea de a vinde hotelul. Si s-a tinut de cuvant. Saptamana trecuta, Morari a anuntat organizarea unei licitatii publice pentru 28 mai. De aceasta data, pretul de pornire va fi de 6,084 milioane de dolari, plus TVA. Pana in prezent, nu exista insa nicio oferta de cumparare, dar Morari spune ca, in cazul in care nu se va prezenta nimeni la licitatie, pretul nu va scadea. „S-a facut o noua evaluare, a facut-o AVAS-ul, iar eu o am de la AVAS, via Remin. A existat o tentativa de vanzare prin AVAS in februarie, dar avand in vedere ca legea spune ca, in cazul in care societatea se afla in administrare speciala nu se poate vinde de catre un organ financiar al statului, nu s-a mai tinut acea licitatie. Eu stiu ca legea e in vigoare. Am inteles ca s-a facut chiar o contestatie pe tema asta si instanta a admis-o”. La licitatia din februarie au fost scoase la vanzare si casutele din Ocna Sugatag, dar Morari spune ca nu va incerca vanzarea lor, deoarece „terenul de sub ele este al primariei. Si Ocna Sugatag apartine teritorial de Judecatoria Sighet unde eu nu am competenta teritoriala”. Oricum, deocamdata, nu se stie ce datorii se vor plati daca se vinde hotelul. Morari spune ca: „Pretul asta ar reprezenta datoria AVAS si ar ramane foarte putin pentru Electrica. Dar e cam cat creanta societatii Electrica sau cam cat cea a AVAS”. Pe de alta parte, reprezentantii Remin spun ca AVAS ar putea incerca din nou vanzarea hotelului. Activele Remin, sechestrate Ioan Nechita, inginerul sef al companiei Remin, spune ca: „Pana la ora asta nu stim de nicio intentie de cumparare. Oricum, pana in 28 este vreme. Executorul judecatoresc va da, probabil, un nou termen cu o anumita reducere, dar aceasta reducere trebuie sa fie acceptata si de Electrica si de AVAS. E posibil insa sa incerce si AVAS vanzarea hotelului. Exista si varianta asta. A fost pus sechestru pe mai multe cladiri. Era tot prin AVAS varianta de a se vinde casutele de la Ocna Sugatag, dar acolo nu va fi mare bataie de cap, pentru ca terenul este al primariei. Mai sunt sechestre pe activele de la Flotatia Centrala si pe cladirile de la Baia Sprie. In mod normal, procedura este destul de greoaie, nu accepta nicio vanzare de activ sau de teren, daca nu este notat in coala funciara si sunt costuri mari pentru intabulari”. Din acest motiv, procedura de valorificare si chiar de inchiriere a activelor Remin va fi destul de greoaie si de lunga. Pe de alta parte, se incearca si preluarea sediului companiei de catre Primaria Baia Mare. Am incercat sa aflam si pozitia AVAS, a carei reprezentanti sustineau sus si tare in februarie ca ordinul privind administrarea speciala nu mai e in vigoare, deci au dreptul sa vanda hotelul. Conform indicatiilor reprezentantilor Directiei pentru Relatii cu Mass-Media, am trimis o cerere de furnizare de informatii, dar, pana la ora inchiderii editiei, nu am primit niciun raspuns. Ioana LUCACEL Nicolae TEREMTUS ioana@gazetademaramures.ro teremtus@gazetademaramures.ro