GAZETA DE SIGHETU MARMATIEI / Patrimoniul de aur, scos la vanzare

* Urmeaza operatiunea imobiliara a anului! Primaria Sighetu Marmatiei se pregateste sa scoata la vanzare spatiile comerciale catalogate de specialisti drept o adevarata „mina imobiliara”. In contextul unui buget extrem de auster si al unui cadru legislativ favorabil, Primaria Sighetu Marmatiei se pregateste sa adune bani buni la buget. Solutia? Demararea operatiunii imobiliare a anului in Maramures: vanzarea spatiilor comerciale. Cele mai multe dintre activitatile comerciale din zona centrala a orasului se desfasoara in spatii care apartin primariei. Vrand -nevrand, primaria a fost in ultimii ani cea mai importanta agentie imobiliara din Sighetu Marmatiei. Numai ca, sumele incasate anual pe chirii sunt mici in raport cu importanta si numarul spatiilor. Asta din cauza faptului ca au fost incheiate contractele de inchiriere in primii ani de dupa Revolutie, in conditii extrem de favorabile pentru chiriasi. Iar de atunci, chiriile au fost indexate doar cu rata inflatiei. Mai mult, multe din spații au ajuns intr-o stare dezastruoasa. Motivul? Chiriasii nu s-au incumetat la investitii consistente deoarece Consiliul Local a refuzat sa le recunoasca aportul, asa ca s-au limitat la lucrari mici, gen zugraveli, care au fost retinute din chirie. Ideea vanzarii spatiilor este mai veche si a aparut odata cu definitivarea si depunerea Planului Integrat de Dezvoltare Urbana, pentru care primaria trebuie sa contribuie cu o suma importanta ca si cofinantare. Dar s-a poticnit din diverse cauze: una a fost reglarea situatiei juridice a unor cladiri. Multe cladiri se afla in proces de revendicare, asa ca, in cazul lor, vanzarea este sistata pana la reglementarea situatiei juridice. Apoi, multe spatii trebuie dezmembrate si trecute in acte separate, nu in bloc. Asa ca, birocratia si hartiile au mai tinut o vreme pe loc procesul de vanzare. Acum insa, aceste demersuri sunt pe ultima suta de metri, iar Ioan Barbus, director economic al Primariei Sighetu Marmatiei, spune ca singura metoda pentru a creste bugetul local este: „de a vinde spatii. Banii vor putea fi folositi pentru dezvoltare. Dar reabilitarea unui drum inseamna dezvoltare. Noi avem ce vinde pentru ca nu am prea vandut. Urmeaza vinderea masiva a spatiilor comerciale! Sa-si pregateasca banii!” In paralel insa, primaria va initia si alte metode de a creste sumele din pusculita locala, cum ar fi: „recuperarea restantelor. Cei amendati, chiar daca au amenzi mici, sa inteleaga ca trebuie sa le plateasca! Pentru ca vom lua masuri de executari silite sub orice forma! Chiar luam in calcul varianta de a angaja recuperatori carora suntem dispusi sa le platim comisioane substantiale. Ca altfel avem blocate cateva miliarde bune, neincasate din amenzi. Anul acesta vom trage tare pe executari silite la cei care nu si-au platit amenzile. Anul trecut aveam de recuperat vreo 15 miliarde lei vechi. Pe langa asta, vom continua cu popririle pe pensii si salarii”. Barbus spune ca s-au discutat si metode mai dure pentru recuperarea amenzilor, al caror cuantum a ajuns la cifre fabuloase si nu pot fi recuperate din cauza ca cei amendati nu au nici venituri, nici bunuri care sa poata fi executate silit: „Am discutat si chiar o sa initiem o propunere legislativa de revenire la vechea procedura in cazul neplatii amenzilor, sa solicitam pedeapsa privativa de libertate. Vom veni cu o initiativa pornita de la noi prin Prefectura pana la nivel de Guvern. Pentru ca nu suntem singurii cu aceasta problema, iar Federatia Municipiilor a sesizat acest aspect. Pentru ca ce se intampla la noi se intampla si la restul primariilor din tara”.