Demolatorul recidivus!

Miliardarul administrator al A-Z COM, numit si “Zoicas-sfarma-poduri” (dupa distrugerea partiala a puntii pietonale a unui supermarket), a recidivat! In prima parte a lunii martie, Restaurantul “Festinger” (fosta Gradina de Vara) din Baia Mare a fost demolat. Opera apartine cuplului afaceristilor baimareni Gheorghe Zoicas & Mircea Suteu care, fara a avea aprobarea nici unei institutii, a purces la daramarea edificiului, pentru atingerea unor scopuri in care banii fac legea. Povestea demolarii Restaurantului “Festinger” (fosta Gradina de Vara) din Baia Mare isi leaga istoricul de perspectiva realizarii in acea zona a unui supermarket. In acest sens, in noiembrie 2005, Consiliul Local Baia Mare a aprobat planul urbanistic de detaliu (PUD) pentru construirea supermarketului Billa si a unei parcari intre strada si raul Sasar. In decembrie, consilierii au aprobat concesionarea unei suprafete de teren de 43 de ari, pe o perioada de 49 de ani, catre BILLA INVEST CONSTRUCT SRL, dupa mai multe discutii legate de incertitudinea situatiei juridice a terenurilor din acea zona, in vecinatatea Restaurantului “Festinger”. Pana la urma, cele doua proiecte au trecut de votul consilierilor, dupa un joc de culise facut de Mircea Suteu, proprietarul restaurantului, cel interesat in a vinde localul viitorilor investitori. De atunci, lucrurile au stagnat, pana la inceput de martie, cand restaurantul a fost demolat de firma SC A-Z COM, apartinand lui Gheorghe Zoicas (din “buna” familie a constructorilor ilegali). Afaceristul din Chechis nu e un novice in “daramarile ilegale”. In 26 ianuarie, echipa lui Zoicas a distrus o punte pietonala a unui supermarket din Baia Mare, lucrare pe care inca nu o predase, desi ultimul termen era octombrie 2005. Conform hartiilor, valoarea lucrarilor ii fusese achitata in intregime. Pentru aceasta fapta, Zoicas are o plangere penala pentru distrugere, fapta care l-ar putea trimite in inchisoare. Cu toate acestea, nici “operatiunea” recenta a tandemului Zoicas&Suteu nu respecta legea! Fara autorizatii! Pentru ca o constructie sa poata fi demolata (chiar de catre proprietar) este nevoie de aprobari. Viceprimarul Istvan Ludescher a explicat situatia: “in acest caz, pentru ca noi sa emitem autorizatia respectiva, trebuia sa ni se prezinte un proiect de demolare. Demolarea e conditionata de anumite avize si documente (precum titlul de proprietate) si este necesara atat proprietarului, cat si celui care demoleaza. Referitor la acest caz, am fost sesizati in 6 martie (luni). Am trimis corpul de control si in 7 martie s-a dispus sistarea demolarii. Dar cladirea era demolata! S-a lucrat metodic, din data de 3 (vineri). Pana luni, a fost gata. In weekend nu am putut interveni. Pentru incalcarea legii, am aplicat doua amenzi contraventionale, de cate 50 de milioane lei vechi fiecare, pentru SC ARANCEA (firma lui Suteu) si A-Z COM (firma lui Zoicas). Suteu a zis ca plateste el tot. Deocamdata, acolo nu putem emite autorizatie de constructie pentru supermarket, pentru ca nu exista nici macar cea de demolare. Iar pentru a o obtine pe aceasta, trebuie sa ni se prezinte autorizatia de constructie a Restaurantului Festinger, pe care nu o are.” Situatia a fost speculata de Suteu. Fosta Gradina de Vara a fost construita in anii ‘60 si la acea vreme nu s-a emis nici o autorizatie in acest sens. Dupa preluarea constructiei, la privatizarea fostului TAPL, Suteu nu s-a grabit sa isi reglementeze situatia juridica, functionand in ilegalitate. Acum el invoca tocmai acest aspect. Daca acea constructie nu a avut autorizatie de constructie, nu ar avea nevoie nici de autorizatie de demolare. Interesant rationament, care il incrimineaza pe Suteu, acesta recunoscand situatia functionarii ilegale de pana acum. Situatia este, deocamdata, neclara, pentru ca Suteu trebuie sa depuna actele necesare obtinerii autorizatiilor de tot soiul, pe care nu le are. Altfel, supermarketul nu are cum sa se construiasca. Pe de alta parte, unii consilieri locali spun ca terenul aferent fostei constructii, pentru care Suteu pretinde ca are acte, a fost solicitat de fostul proprietar, in prezent fiind in litigiu. Mircea Suteu: „S-a facut aceasta chichineata…” Gheorghe Zoicas, administratorul A-Z COM, a refuzat sa dea detalii despre subiectul abordat, indicandu-ne sa vorbim cu Suteu. Ceea ce am si facut. Numai ca, in loc de explicatii legate de demolarea ilegala, Mircea Suteu s-a multumit sa pozeze in bun samaritean, enumerand „beneficiile” pe care le-a adus comunitatii aceasta actiune (cat despre lege, probabil e pentru prosti): “in lumea asta, daca e sa faci ceva bine, nu incape lumea de tine. Dar daca faci o crima, toata lumea o savureza. Am adus un investitor strain care investeste 4 milioane de euro, face o parcare publica de 100 de locuri si o pista de biciclete, plus 110 noi angajati, veniturile la bugetul local vreo 20 de miliarde si la bugetul centralizat alte 40 de miliarde. Asta pot sa spun, restul nu mai spun nimica. Am platit amenda. Nu am gasit documentele care sa ateste autorizatia de constructie a vremii respective. In aceste conditii, fiind aprobat PUD-ul si Planul Urbanistic (PUD si Plan Urbanistic e acelasi lucru, n.red.), am spus ca pe structura respectiva se aseaza aceasta investitie. M-am dus la Primarie, de la primar pana la toti ceilalti. Am mers de buna credinta. S-a facut aceasta chichineata, eu intr-adevar am mai dezvoltat-o, neavand documente de constructie, pe ce sa dai autorizatii de demolare? Autorizatia de constructie? Sunt obtinute acordurile in principiu aproape toate si se va emite si autorizatia de constructie. Nu pot sa dau nume la cine am fost la Primarie. Eu sunt la 62 de ani, vreau sa ma duc cu fata curata, imi inchei in mare parte socotelile, sa se uite unul cas la mine... Am fost la cei care se ocupa, no! Cand ma duceam acolo (la fostul Club M, n.red.) cateodata vedeam cum se bateau cu atatea duritate, cum isi pierdeau fetitele lenjeria intima prin club, ma apuca groaza. Aia (A-Z COM, n.red.) o lucrat pe corect, repede, n-au lucrat noaptea! Am demolat pe parcursul a trei saptamani sau o luna, partea din interior. Terenul n-a fost revendicat.” Firmele lui Suteu Dupa privatizare, fostul Trust al Alimentatiei Publice Locale (TAPL) a devenit SC GASTROROM SA, al carei director, actionar majoritar si presedinte al consiliului de administratie a fost Mircea Suteu. In 31 august 2004, cu putin timp inaintea divizarii societatii, Suteu era actionarul majoritar, detinand 59,85% din totalul de 153 mii actiuni (ulterior, Suteu a mai acaparat patru procente). Ceilalti doi actionari mai importanti detineau sub 20%. Dupa divizarea societatii, divizare decisa sub bagheta lui Suteu, SC GASTROROM s-a impartit in mai multe societati, dupa cum urmeaza: SC SAGITARIUS SA (actionar majoritar si administrator, Suteu) - 32% din patrimoniu; SC ARANCEA SRL (asociati Mircea Suteu si Onorica Muresan) - 17% din patrimoniu; SC CASTANEA VESCA SRL (asociat unic Valeriu Dragos) - 17% din patrimoniu; SC ARODO SRL (asociat unic Mircea Suteu) - 14% din patrimoniu; SC ECO PLUS SRL (asociat unic Mihaly Ileana) - 10% din patrimoniu; SC EUFORIC SRL (asociati Suteu si Floare Berariu) - 8,5% din patrimoniu. Dupa cum se observa, Suteu controleaza cea mai mare parte a patrimoniului fostului GASTROROM. In ceea ce priveste SC ARANCEA SRL, cu sediul pe str. Monetariei nr. 2B (domiciliul lui Suteu), aceasta detinea (pana la demolare) cladiri (Club M sau Festinger) si teren pe str. George Cosbuc. Cladirea avea o suprafata utila de 964 mp si a fost evaluata, la divizare, la 3,2 miliarde lei. Ciprian DRAGOS ciprian@gazetademaramures.ro Ioana LUCACEL ioana@gazetademaramures.ro