Comisiile de specialitate, betoanele CL

Comisiile de specialitate ale Consiliului Local Baia Mare au avut o saptamana plina. Peste 70 de proiecte au fost pregatite pentru sedinta ordinara de la sfarsitul lunii. Membrii comisiilor au baut cafele, au fumat si au dezbatut probleme importante pentru comunitate. Normalitate, campanie electorala, toamna friguroasa si... caini vagabonzi. Comisia de Urbanism a avut cel mai mare numar de proiecte de hotarare de studiat. Ovidiu Pop-Ekka si colegii din comisie au preluat cele doua cutii pline de dosarele proiectelor de hotarare, cu un zambet fortat. Pentru incalzire, a fost avizata favorabil asocierea municipiului Baia Mare cu unitatile administrativ-teritoriale maramuresene si Consiliul Judetean, intr-o structura asociativa pentru gestionarea integrata a deseurilor menajere din judet. Exista un proiect pentru realizarea a doua depozite pentru deseurile menajere. Unul va fi peste Deal, iar al doilea, in partea de sud a judetului. Maramuresul este proiectul pilot (alaturi de alte cinci judete) si va primi finantare europeana pentru amenajarea celor doua rampe ecologice de gunoi. Dincolo de disputele care au existat pentru stabilirea locatiilor, se aud voci care afirma ca proiectul este un fel de testare a unei astfel de situatii. Practic, la cele doua rampe de gunoi, vor trebui transportate gunoaiele menajere din tot judetul, din fiecare localitate. Altfel spus, Maramuresul va fi impanzit de „cai rutiere ale gunoiului” si de masini pentru transportul resturilor menajere. Zi de zi, saptamana de saptamana, an de an… La urbanisti, multe proiecte s-au referit la extinderi de apartamente, balcoane sau spatii comerciale. In plina criza economica, sunt totusi multi care construiesc, extind spatii care nu se stie daca vor mai avea eficienta economica, in cazul celor comerciale. Cu siguranta, ele au fost depuse inainte ca piata imobiliara sa aiba probleme. Membrii Comisiilor au discutat acest aspect si au prognozat ca preturile vor scadea la „tot si toate”. Un proiect de hotarare discutat a fost cel prin care se solicita inchirierea terenului aferent bazei de exploatare a carierei Taul Rosu. Este vorba de 21 de hectare de teren. Firma „Lafarge”, proprietarul afacerii, s-a obligat sa repare drumul pana la cariera. Unii consilieri au solicitat ca reparatiile sa fie efectuate si dincolo de zona de lucru, deoarece acolo sunt case locuite. Cei care cunosc situatia au spus ca reparatiile sunt efectuate doar pe portiunea de strada folosita in productie. Discutiile au fost legate si de pretul de inchiriere. Firma „Lafarge” a solicitat acelasi pret ca cel oferit de cei care au exploatat cariera pana la vanzare. Din calcule, a rezultat un pret de 0,75 de lei / metru patrat. In Comisia de Buget-Finante, a fost dublat pretul de inchiriere. Unii spun ca e bine, altii afirma ca e mic. Se va decide in plen. Multe proiecte de hotarare au fost amanate din cauza lipsei de acte din documentatia depusa. Pe aceasta tema, au aparut discutii intre alesii baimarenilor. Consilierii solicita ca documentatiile depuse sa fie complete, functionarii Primariei reclama faptul ca unele dosare sunt aduse cu intarziere sau nu sunt verificate de cei care ar trebui sa o faca. De Comisii, aceste dosare nu trec (daca nu observa urbanistii, vad cei de la financiar ori juristii), dar dosarele incomplete „revin”, spre disperarea consilierilor. Pe urma, discutii pentru alocarea de fonduri, unor activitati culturale sau sociale. Pentru sarbatorile de iarna, festivitatile de la 1 Decembrie, cele de la Revelion si Concertul de Craciun, au fost alocati 280.000 de lei noi. Pentru premierea elevilor din invatamantul preuniversitar, care au primit premiile I, II, III si premii speciale la Olimpiadele si concursurile scolare, la competitiile sportive sau la cele scolare internationale, au fost alocati 32.000 de lei noi. La solicitarea consilierilor, vor fi premiati si elevii care au primit mentiuni. Pe langa elevii in cauza, vor fi rasplatiti si profesorii. Pentru a acoperi nevoile acestui proiect de hotarare, suma initiala a fost majorata la 62.000 lei. La Comisia Juridica, a fost sesizata o situatie ilara. Trei solicitari de intrare in legalitate cu extinderi la apartamente. Ele au fost amanate sau respinse, deoarece depaseau limitele bunului simt. Schema a devenit clasica. Intai, se construieste si apoi, se cere intrarea in legalitate. Intr-unul dintre cazuri, situatia a fost si mai absurda. In 2007, pe bulevardul Republicii, se aproba cu derogare o extindere de 55 metri patrati (adica, in anii de dinainte, a mai fost o extindere acolo). Acum, s-au mai cerut inca 27 metri patrati. In urma unui simplu calcul matematic, rezulta o extindere totala, probabil mai mare ca apartamentul respectiv. Consilierii au fost curiosi de ce procesele verbale de constatare sunt datate in aceeasi zi. Dupa orele 16, in sala de sedinte a Comisiilor nu a mai ramas decat mirosul de tigari si neuroni arsi in slujba cetatenilor. Speranta si betoane Un capitol disputat e cel al elaborarii de PUD-uri si PUZ-uri. La fiecare sedinta de CL sunt zeci de astfel de solicitari. Se construiesc case de vacanta, case de locuit sau sedii de firme. Pe strada Sperantei, o firma vrea sa realizeze o statie mobila de preparare a betoanelor. Consilierii nu au fost de acord cu locatia. O zona locuita, improprie pentru afaceri cu betoane. Un caz inedit de solicitare este cel al unui cetatean care vrea sa isi ridice o casa cu mansarda, pe un teren din fosta Ferma 10 (in livada). Ciudatenia e ca unele avize sunt din 1991, iar pe respectiva parcela de teren s-au perindat peste 20 de experti topografi, pentru a realiza planse si ce mai era necesar. Dosarul este o mica bijuterie de cum nu trebuie sa arate o astfel de solicitare. Multe VIP-uri au solicitat ridicarea de case de vacanta sau case de locuit. Nicolae TEREMTUS teremtus@gazetademaramures.ro