Ciocanul anti-bloc

Telenovela extinderii cabinetului stomatologic de pe fosta strada Ciocanului continua. Cele trei asociatii de locatari care reprezinta peste 2000 de oameni au transmis adrese si memorii „pe banda rulanta” institutiilor implicate in avizarea proiectului. Mai mult, si biserica baptista se opune realizarii proiectului. In urma cu cateva saptamani, GAZETA de Maramures v-a prezentat povestea neromantata a extinderii clinicii stomatologice de pe fosta strada Ciocanului, un proiect imobiliar care a transformat zona intr-un butoi cu pulbere. Potrivit proiectului, urma sa fie ocupat spatiul dintre cabinetul stomatologic al medicului Calin Tataru si biserica baptisata „Biruinta”. Tataru doreste constructia unui complex multifunctional cu 10 etaje. La inceputul lunii februarie, Agentia de Protectie a Mediului Maramures (APM) a stabilit ca planul nu poate avea efecte „semnificative” asupra mediului si nici nu necesita evaluare de mediu. Locatarii s-au aratat indignati ca proiectul a fost promovat discret si, mai ales, ca nu au fost consultati. Intamplator, directorul APM, Viorel Iancu, locuieste in zona. Dar a parut destul de relaxat in privinta proiectului. In schimb, la constructia bisericii „Biruinta” s-a opus vehement, tocmai pe considerente de mediu, inaltime etc. Cele trei asociatii de proprietari din zona au trimis numeroase adrese si memorii tuturor institutiilor care ar putea fi implicate in avizarea proiectului: Primariei Baia Mare, Consiliului Local, Institutiei Prefectului, Consiliului Judetean, Autoritatii de Sanatate Publica, APM, Garzii de Mediu, Inspectoratului de Stat in Constructii etc. Prin adresa trimisa APM se solicita anularea deciziei date in februarie, pe motiv de ilegalitate. Locatarii sustin ca concluzia APM este gresita, ca solutia s-a dat intr-o perioada de 5 zile, timp in care s-a purtat si corespondenta cu ARPM Cluj, iar solutia s-a comunicat duminica si ca „la doar patru zile distanta, solicitantul a depus la Primarie, pentru obtinerea certificatului de urbanism, proiectul firmei ARHIHOME si cu totul alt proiect, al altei firme, l-a depus la APM pentru obtinerea deciziei de mediu. Cele doua proiecte sunt complet diferite, atat ca numar, dimensiuni in plan, regim de inaltime, dar mai ales sarcini”. In replica, APM a aratat ca publicul interesat avea timp sa faca observatii si ca decizia a fost emisa in urma parcurgerii etapei de consultari. Pozitia locatarilor e clara insa: „Nu suntem de acord cu realizarea unui bloc cu D+P+10E pe amplasamentul de langa policlinica stomatologica si a parcarii supraetajate si nici pe terenurile retrocedate in zona prin dezafectarea spatiului de joc pentru copii si a terenului de fotbal al Liceului 7”. Augustin Canta, reprezentantul unei asociatii de locatari din zona, spune ca se pregateste un dosar asemanator cu semnaturile tuturor locatarilor. „Dar mai este o problema, ca Primaria a inceput sa vina in zona si sa construiasca niste parcari cu plata si se intre in zona verde ca-n branza, intra pana pe sub geamul oamenilor. Noi am cerut sa se reanalizeze si acest proiect si sa ne consulte inainte sa se dea o decizie finala”, a mai spus Canta. Si biserica a pus conditii pentru a fi de acord cu constructia: „Noi am dat in scris punctul nostru de vedere si am spus in ce conditii suntem de acord cu constructia. Ne deranjeaza si inaltimea si faptul ca e foarte aproape de biserica. Am spus ca nu suntem de acord sa fie mai aproape de opt metri si inaltimea sa fie mai mare de P+5. Vor reface proiectul sau cine stie… Nu ne-au mai consultat. Ca sa le dam un raspuns exact, am facut o adresa catre Colegiul Arhitectilor din Maramures si i-am rugat sa ne dea un punct de vedere. Toti ne-au recomandat sa nu fim de acord cu o cladire de dimensiunea aceia si doamna Laura Zaharia, arhitecta care a facut proiectul la biserica, a facut un referat in care spune ca nu se incadreaza in zona si e prea aproape de biserica. Zona e de maxim P+5. Ei invoca blocurile alea mari din zona, dar e o distanta in care poti intoarce trenul, nu masina intre un bloc si alte cladiri”, a spus pastorul Daniel Chereji”. In momentul documentarii primului articol, am incercat sa luam legatura si cu medicul Calin Tataru. Atunci s-a scuzat ca e ocupat, dar a spus ca ne va suna el cand va avea timp. Au trecut saptamani bune de atunci, dar Tataru nu ne-a mai sunat. Ce au spus autoritatile La petitiile oamenilor din zona, Primaria a formulat un raspuns de la doua Directii, cea de Ambient Urban si de la Urbanism. Legat de zonele verzi, administratia municipiului raspunde: „Serviciul Public Ambient Urban a realizat o inventariere a spatiilor verzi din Baia Mare si a raportat la APM datele conform cerintelor. Exista Legea 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din zonele urbane. Nici pana la aceasta data nu au aparut normele metodologice de aplicare a respectivei legi, in concluzie nu s-a putut definitiva registrul local, respectiv national al zonelor verzi”, se arata in adresa Serviciului condus de Nora Ghetie. De la Urbanism s-a mentionat ca in zona indicata nu exista alte documente de urbanism decat Planul de Urbanism General aprobat in 1999. Raspunsul celor doua Servicii ale Primariei a fost trimis Asociatiilor de locatari care au solicitat sistarea construirii unui bloc cu zece etaje. Ioana LUCACEL Nicolae TEREMTUS ioana@gazetademaramures.ro teremtus@gazetademaramures.ro