Cavnicul a inceput razboiul cu investitorii

Reprezentantii Cavnicului sunt decisi sa „faca curat” in zona turistica si sar la beregata investitorilor „neseriosi”. S-au reziliat primele contracte, dar cei care au concesionat teren si sunt cu taxele la zi sunt hotarati sa ceara despagubiri. Cavnicul devine arena unui nou scandal. Consiliul Local a reziliat, unilateral, 5 contracte de concesiune si se pare ca vor urma si altele. Asta, pentru ca investitorii „n-au respectat termenul de obtinere a autorizatiei de constructie si inceperea lucrarilor conform ofertei la care s-au angajat”. Nu spunem ca-i ilegal ce au facut cavnicarii, dar actiunea este riscanta in actualele conditii de criza. Plus ca exista deja speculatii cu privire la anumite interese, nu tocmai ortodoxe, cu privire la parcelele ce vor fi scoase din nou la licitatie. De curand, au fost reziliate doua contracte ale lui Calin Aurel Lupse, SC Architel, SC Rimini si ale Societatii Carpatina Ardeleana. Este interesant de observat si schimbarea de abordare. Mai exact, daca pana nu demult investitorii nu erau atinsi nici macar cu o petala de floare, sa nu se supere, acum se vorbeste de ei pe un ton vehement. „Trebuia sa ceara eliberarea autorizatiei de construire, sa vina cu un proiect tehnic. N-au venit cu nimic. Li s-au dat cam 4 somatii pe an, au fost si intalniri. Deci, n-au luat nicio masura. Urmeaza si alte rezilieri, ca nu putem sa dam 100 de hotarari intr-o zi. O sa mai fie in situatia asta inca vreo 5 – 6. Angajamentele noastre sunt indeplinite. Exista canalizare, curent, alimentare cu apa, gaz. Nu stiu ce ar mai vrea investitorii astia puternici, probabil sa-i plimbam in brate”, spune arhitectul sef Alexandru Danciu. La aproape o saptamana de la rezilierea contractului, Cristian Huiu, administratorul de la Rimini, nu fusese instiintat. Cum a reactionat cand i-am spus? „Daca asa considera ei ca stimuleaza investitorul in Cavnic, se inseala amarnic. Acel teren l-am identificat eu, cu fostul primar. Este situat in varful partiei. Eu am facut ridicarea topo in zona, scoaterea si actele pentru trecerea in intravilan. Mai mult, taxele, impozitul pe teren, concesiunea, toate-s platite. Sunt platite aiurea! Totul este platit la zi! Oricum, o sa le cer daune, pentru ca terenul eu l-am identificat, nu ei. Ei stiu sa ia banii pe concesiuni si sa impoziteze, la asta sunt foarte priceputi”, afirma Huiu. I-am spus arhitectului din Cavnic faptul ca Rimini vrea sa ceara daune ca a cheltuit si este la zi cu taxele. „Da, Rimini a inventat gaura de la covrig! Aia cred ca o facut Rimini. Noi suntem cei care trebuie sa cerem despagubiri, pentru ca ne-au tinut cu terenul si n-au facut nimic pe el. Ori, noi puteam sa-l dam unui al potential investitor cu bani. Deci, nu dintr-astia, palavragii! Si-si vand terenurile de la unul la altul. Cam asta o facut investitorii in Cavnic! Acum, studiem fiecare parcela in parte si reziliem frumos la toata lumea contractele: daca a facut ceva, ramane, daca nu...”, spune Danciu. La randul sau, reprezentantul Rimini spune ca nu s-a putut discuta cu Primaria Cavnic o strategie a investitiei: „Am si proiectul, am cheltuit foarte mult. Nu mi-au dat somatie ca reziliaza contractul. La ultima sedinta, le-am spus ca, fiind in varf de munte, sa stabilim de comun acord cum dimensionam curentul, apa, drumul, modalitatea de recuperare a banilor pentru cand vor veni altii si vor folosi ce am facut eu acolo. Nici vorba de nimic”. Replica arhitectului sef din Cavnic este „dupa ploaie, chepeneag”: „A incercat sa discute? La nivel de Primarie, cand se discuta, nu se discuta povesti de Ion Creanga sau telefonice. Se discuta prin acte. El sa probeze ca, macar o data de cand a avut acest contract, a facut o adresa oficiala de la firma lui catre Primarie. Daca a facut, eu imi ridic palaria si ma inchin in fata lui. Dar astea sunt povesti. Stiti cum ii vorba aia: dupa ploaie, chepeneag!” Pe de alta parte, Huiu a mentionat ca este foarte greu de investit in momentul de fata. „Cine are bani de investit? Daca ei nu colaboreaza cu tine, n-o sa mai investeasca nimeni acolo. O sa vad ce demersuri voi face, pentru ca nici nu stiam ca s-a reziliat contractul”. In schimb, pentru cavnicari asta nu-i insa o scuza. „Ei au parcele de cand nu era criza. Nici macar nu au avut bunul simt sa vina sa dea un tarnacop in teren, sa vada daca-i bun sau nu. Daca aveau chef sa faca, faceau. Nu sa vina sa faca mare tam-tam, ca-s mari investitori, ca n-au facut nimic. Va arat oameni mici care au ridicat cladiri, iar astia mari absolut nimic n-au facut”, afirma Danciu. Arhitectul sef a mai spus: „Investitiile la infrastructura ce s-au facut la partie au fost un noroc, ca s-a obtinut un proiect prin PHARE. Conform contractelor, primaria nu avea nicio obligatie sa le faca ceva. Primaria le-a dat terenul liber de sarcini, cum spune legea, iar ei trebuia sa-si vada de treaba si sa inceapa lucrarile. Nici macar n-au adus proiectul tehnic in baza caruia trebuiau sa inceapa lucrarea. Ca, daca aveau autorizatie, puteau sa mai amane inca vreo 2-3 ani”. In aceste conditii, „parcelele vor fi scoase iar la licitatie, vom studia zona si parcelele mari o sa le facem mai mici. Nu are rost sa facem spatii de cazare in zeci de hoteluri si moteluri, pentru ca se va depasi numarul de oameni care pot fi absorbiti pe partii”, spune Danciu. Odata pornit tavalugul scandalului de la Cavnic, exista mari sanse sa iasa la iveala si alte povesti interesante, asa ca, in mod sigur, vom reveni. Mircea CRISAN mircea@gazetademamramures.ro