Blocada la vanzarea Bailor de la Costiui

Baile de la Costiui, candva un adevarat magnet pentru turisti, nu mai au mult pana sa poata fi catalogate drept „o ruina veritabila”. Cei responsabili pentru „revitalizarea zonei”, desi par constienti ca situatia nu mai suporta amanare, iau in paralel decizii care din lipsa de comunicare incurca si mai tare lucrurile. Acum aproximativ un an, s-a anuntat cu surle si trambite ca vanzarea Bailor de la Costiui este singura „solutie salvatoare”, dupa alunecarile de teren din zona. Tot atunci, s-a hotarat sa se realizeze o expertiza, pentru ca, in cazul in care va aparea cineva interesat de preluarea complexului, sa se discute pe acte, concret. Lipsa unei evaluari, dar si a unui studiu de specialitate care sa arate daca zona mai prezinta pericole sau nu, a fost principala bariera pentru potentialii investitori. Infiintarea societatii comerciale „Baile Costiui” SRL s-a „pecetluit” in sedinta de Consiliu Judetean (CJ) din 14 septembrie 1999. Tot atunci s-a intocmit si un inventar care prezenta aportul celor doi asociati la capitalul social al unitatii nou infiintate: aportul CJ Maramures ar fi fost in valoare de 381.897.000 lei, iar al Consiliului Local Rona de Sus in valoare de 289.928.000. In ciuda planurilor marete, baile s-au deteriorat de la an la an, iar alunecarile de teren au pus „capac” unei investitii care a mers mai tot timpul in pierdere. Primarul din Rona de Sus are o explicatie pentru declinul statiunii: „cand ne-a venit randul sa primim bani, a aparut Legea bugetului din 2001 si, cu toate ca se vorbise la minister, legea nu a mai permis sa se dea bani din bugetul local sau al CJ sa se faca investitii in locuri de agrement”. Baile nu sunt in zona de risc De anul trecut, vanzarea a fost tot in stadiul de idee, atata doar ca s-a finalizat evaluarea. In urma cu doua saptamani, primarul din Rona de Sus ne-a spus ca „s-a ajuns la o evaluare de 12 miliarde si ceva lei vechi, dar cei care au facut-o, s-au gandit ca nu va veni nimeni si dupa 3 licitatii va scadea pretul pana la 40%, care pe undeva ar fi o valoare reala. Noua ne-ar conveni mai mult o asociere, pentru ca dupa ce ai vandut nu mai ai. Dar trebuie in primul rand sa ne doneze CJ-ul partea lui. Se pare ca nu prea vor, pentru ca au platit evaluarea, dar pana la urma nu cred ca vor avea alta varianta, deoarece acum nu-i nici a noastra, nici a lor. Atata timp cat sunt doi stapani, nu poate merge treaba bine. Valoarea este mare, dar daca ne asociem cu cineva, atunci putem spune noi iti dam terenul, tu faci asta! Baile nu sunt in zona de risc. Avem o harta si exista in zona bailor parcele pe care se poate construi”, a spus primarul Ioan Romaniuc. Desi primarul e constient ca „situatia nu mai suporta amanare”, ne marturisea ca sta in espectativa pana in iunie: „am inteles ca in 29 iunie va fi o sedinta de CJ la Viseu de Sus, unde pe ordinea de zi va fi si un subiect legat de Costiui. Ideal ar fi, ca pe motiv ca nu sunt cumparatori, sa ne cedeze partea lor si apoi sa putem noi cauta investitori”. Tot intr-o discutie pe care am avut-o in urma cu doua saptamani cu Marinel Kovacs, presedintele CJ, acesta invoca lipsa comunicarii: „cu mine nu a discutat nimeni de donatie. Nu stiu despre ce sanse spune primarul ca ar fi ca subiectul sa intre la CJ pe ordinea de zi in iunie. Poate ca o fi discutat cu cineva, dar nu stiu nimic despre asta, de aceea sunt surprins. Am ajuns la concluzia ca o sa-l contactam noi, daca el nu ne contacteaza. Sunt de acord ca asa, cu doi stapani, treaba nu merge, dar impreuna cu CL trebuie sa cadem de acord si, in functie de rezultat, putem proceda ca atare. Dar sa stam o data la masa, sa discutam! Bine ar fi sa vina investitorii si eu tot aud asemenea idei, dar deocamdata unde-s aia? Poate primarul are deja niste informatii in acest sens. Eu m-as bucura sa fie, sunt primul care-mi doresc sa se faca acolo o investitie”. “Pare ceva neserios!” Saptamana trecuta, complicatiile legate de vanzarea Bailor Costiui au intrat intr-o noua etapa. Diagnosticul este clar: tot lipsa de comunicare. Luni si marti au avut loc doua sedinte in care s-a discutat despre vanzarea bailor, numai ca nici CJ, nici Consiliul Local (CL) Rona de Sus n-au stiut ce va discuta celalalt. Mai exact, luni, consilierii judeteni au aprobat „insusirea raportului de evaluare si scoaterea la licitatie publica deschisa cu strigare a obiectivului Baile Costiui”. Hotararea CJ nu ajunsese inca la cunostiinta celor din Rona de Sus iar marti a avut loc o sedinta de CL, care a complicat si mai mult lucrurile: „la sedinta de CL nu s-a aprobat vanzarea. Consilierii cer ca cei de la CJ sa ne dea partea lor, iar in cazul in care la un moment dat s-ar vrea sa se vanda, sa putem vinde noi. Vrem sa ne doneze parte lor si speram sa accepte. Inca nu i-am anuntat pe cei de la CJ, dar vom merge sa stam de vorba cu ei. Dar nici ei nu ne-au trimis inca ultima hotarare, cea cu licitatia”. Dumitru Dumuta, secretarul CJ, nu si-a putut ascunde surprinderea cand a aflat de decizia celor din Rona de Sus: „au fost de acord o data cu vanzarea, si nu vad de ce trebuie sa fie de doua ori de acord. In 2006, in mai, cele doua consilii care au proprietatea la Costiui (CJ si CL), au hotarat sa vanda, au stabilit cum se va imparti pretul, si urma sa mearga mai departe procedurile. Noi nu avem la CJ nicio comunicare, dar faptul ca nu mai vor sa vanda nu se poate materializa in altceva decat intr-o hotarare in care isi revoca propria lor hotarare. Dupa parerea mea, la o prima vedere, pare ceva neserios. Adica, anul trecut exprimi un punct de vedere, iar acum vii cu alt punct de vedere”. Dumuta a explicat si variantele prin care se poate iesi din aceasta situatie: „nu stiu cum o primarie poate cere cuiva sa cedeze bunurile pe care le are, pentru ca suntem in domeniul privat, nu in cel public. Domeniul privat se vinde. Acum, ori CL accepta solutia ca vindem toti si impartim pretul, ori ei sustin ca sunt cumparatori si atunci partea lor nu mai trebuie sa o plateasca, dar platesc partea CJ. Bineinteles ca in aceasta situatie CL ar fi primul cumparator. Dar acest lucru trebuie clarificat”. Pana atunci, un lucru este sigur: autoritatile locale din Rona de Sus au scos bani din buzunar (in frunte cu primarul) si au facut eforturi sa umple bazinul de la Costiui, astfel incat de saptamana aceasta cei interesati sa poata merge acolo pentru bai si tratament. Mircea CRISAN mircea@gazetademaramures.ro