Baricada Teplita

Casele nationalizate in baza Decretului ceausist din 1975 (care se referea la cei care au parasit definitiv Romania), continua sa semene lacrimi, procese si necazuri. Un caz mai deosebit din acest serial s-a inregistrat recent la Sighet. Motelul “Teplita”, confiscat abuziv de la proprietarul plecat in Germania in anii ‘80, a reintrat de curand in posesia acestuia. Numai ca intrarea in posesie s-a facut in conditii dubioase. In 1974, Mihai Hriny, zis Duti, si-a construit o casa pe strada Teplitei nr.54, la iesirea spre Borsa, pe DN 18. Locul in cauza este situat intre Sighetu Marmatiei si comuna Bocicoiu Mare, in apropierea lacului de agrement Teplita si in locul pe unde va trece viitoarea sosea rapida Romania-Ucraina, ceea ce creste valoarea terenurilor din zona (astfel, potentatii achizitioneaza terenuri acolo, de exemplu, evaluatorul financiar Fornwald Andrei detine 20 hectare de teren si, tot in acea zona, familiei de nobili maghiari Szaplonczai Paul de Tisa i s-au retrocedat 50 de hectare de teren arabil, dintr-un total de cateva sute). Revenind la povestea noastra, in anul 1987 Duti a plecat impreuna cu familia in Germania, de unde nu s-au mai intors. In baza Decretului comunist 223/ 1975, proprietatile le-au fost luate, dar decizia de confiscare a Consiliului Popular al Judetului Maramures de la acea vreme, nu mentioneaza existenta casei respective! De regula, imobilele luate cu japca de comunisti de la cei care nu se mai intorceau in tara treceau la intreprinderile de gospodarire comunala (denumite IGO), fiind apoi subcontractate „oamenilor muncii” care solicitau locuinte. Daca se intampla ca locuintele sa fie atractive, acestea ajungeau in mainile potentatilor PCR sau la securistii si militienii cu functii inalte. Casa lui Duti, fiind mare si aratoasa, a trecut la IGO Sighet, apoi mai departe in patrimoniul OJT Maramures (fara nici un fel de act!), devenind apoi motel. Se zvoneste ca Vasile Barbulet (prim-secretarul de atunci al PCR Maramures) a aranjat „disparitia” casei din patrimoniul IGO, pentru a transforma vila in casa de oaspeti a comunistilor maramureseni. De la administrare la proprietate Dupa 1989, filiala din Sighetu Marmatiei a OJT s-a separat de „centrala” din Baia Mare, iar mai apoi s-a privatizat sub numele de SC Marmatia, preluand si patrimoniul hotelier al Oficiului (compus din hotelurile „Tisa”, ”Marmatia”, ”Ardealul”, respectiv, motelul ”Teplita”). Neregulile au continuat si dupa privatizare. Din informatiile pe care le detinem, Adorel Gabor, fostul administrator al SC Marmatia SA, printr-un act fals de proprietate (fapta pentru care este incriminat acum intr-un proces penal) a pus mana pe motel. Actul spunea ca motelul ar fi fost mostenit de la defunctul OJT ca proprietate, si nu „in administrare”. Desi Ministerul Turismului de atunci a anuntat oficial ca imobilul care gazduia motelul „Teplita” nu a fost proprietatea institutiei, totul s-a dovedit in van. Dupa intrarea in „proprietate”, Adorel Gabor a obtinut din mai multe parti bani imprumut, gajand creditele chiar cu motelul. Pana la urma, treburile i s-au infundat, iar prin 2003 SC Marmatia a dat faliment, sufocata de datorii. S-a ales un lichidator judiciar, iar vanzarea activelor a inceput. Insa, pe ultima suta de metri, inainte de faliment, directorul SC Marmatia a inchiriat motelul firmei SC Self Tour SRL Sighet. Aceasta detine un contract de inchiriere valabil si administratorii sustin ca au fost prejudiciati grav prin revenirea lui Duti in proprietate. Descoperirea din CF Imediat dupa Revolutie, Mihai Hriny (care mai detine un motel in Germania, pe care-l administreaza impreuna cu fiul sau) a facut demersurile necesare pentru recastigarea proprietatii luata abuziv de comunisti in 1987. Dupa 10 ani de procese, omul a pierdut definitiv orice sansa ca motelul sa-i fie retrocedat de instantele din Romania, asa ca si-a mutat dosarul la Strassbourg, la Curtea Europeana a Drepturilor Omului (CEDO). Conform surselor noastre, CEDO a dat, in prima instanta, solutionarea redobandirii bunului confiscat pe cale amiabila. Anul acesta, Duti a revenit in tara si a descoperit cu stupoare ca in Cartile Funciare casa sa nu era inregistrata ca proprietate a OJT sau a SC Marmatia, pentru ca s-a omis inserarea respectiva! In fapt, Duti avusese doua case, una mostenita si cealalta construita chiar de el. Prima a fost confiscata „cu acte in regula”, facand obiectul legilor retrocedarii proprietatii, insa vila devenita motel, nu! Scandalul, evacuarea si plecarea In urma cu vreo luna, Duti a decis sa intre realmente in proprietate. Bazandu-se pe faptul ca vila nu-i fusese niciodata confiscata legal, el fiind in continuare proprietarul din acte (!), omul a intrat efectiv in casa, adica in motelul aflat acum in administrarea unui lichidator judiciar si grevat de un contract de inchiriere. Atunci a izbucnit scandalul. Operatiunea fiind nitel fortata, chiriasii de la SC Self Tour (societate care mai detine un restaurant in centrul Sighetului) s-au opus, bazandu-se pe contractul in baza caruia isi desfasurau activitatea. In acel moment, Duti a chemat politia. A lasat inauntru inventarul motelului (proprietate a SC Self), a schimbat incuietorile, apoi a pus o banda de plastic de-a curmezisul drumului de acces, ca bariera simbolica menita de a reliefa faptul ca acolo este o proprietate privata, iar ulterior a inlocuit banda cu sarma ghimpata tip Auschwitz! Chiriasii nu s-au lasat si au adus turisti din Bucuresti, in virtutea obiectului de activitate. A iesit un circ de toata frumusetea, iar turistii au plecat cu idei ciudate despre felul maramuresenilor de a face turism. Apoi, Duti a plecat inapoi in Germania (inainte de a putea fi contactat de noi), dar a lasat la Teplita un paznic. Si in acest moment obiectele de inventar ale SC Self Tour se afla tot acolo (incluzand mobilier, bauturi etc.). Cele doua tabere s-au reclamat reciproc la politie, procuratura si judecatorie, iar circul nu s-a terminat nici pe departe. Va urma o serie de procese de toata frumusetea. Declaratii despre conflict Procuratura de pe langa Judecatoria Sighetu Marmatiei: „Si unii, si altii au facut vreo 15 plangeri penale, dar acestea nu sunt de competenta noastra, ci a Judecatoriei, respectiv a Politiei. Propriu-zis, s-au acuzat reciproc.” Oficial din politia Sighet: „Ce sa ne bagam acolo? Fiecare are dreptate, in felul sau. Sa-si rezolve treburile astea in instanta. Nici nu stim macar cine la cine a intrat in proprietate.” Ion Cretia, de la SC Self Tour SRL: ”Firma de lichidare judiciara din Baia Mare a semnat un contract cu noi, in baza caruia activam in punctul de lucru Motel Teplita. Din cauza mutarii lui Hriny in motel am pierdut enorm. Am avut contracte cu o firma din Olanda, care ne trimitea regulat turisti acolo. Am fost nevoiti sa intrerupem intreaga activitate. Avem obiecte de inventar si stocuri ramase acolo. Vom vedea in instanta la cat se ridica prejudiciul adus si pe care-l vom imputa lui Duti.” Mihai Hriny, zis Duti, se afla acum in Germania. S-a spus ca a lasat la Sighet un reprezentant, in persoana preotului Dutca din satul Tisa, personaj controversat, dar acesta nu detine vreo calitate legala in a-l reprezenta pe Hriny in fata autoritatilor sau a opiniei publice. Teofil IVANCIUC