APSA se vinde „in bloc”!

Se joaca ultima scena din istoria uneia dintre cele mai importante societatii baimarene: SC APSA SA. Dupa circa 6 luni de tentative esuate de vanzare, s-a gasit un pretendent pentru cumpararea „in corpore” a activelor pentru 13 milioane de RON. Din pacate, suma nu acopera in intregime plata datoriilor de miliarde ale societatii. Oricum, vanzarea nu este inca batuta in cuie. In urmatoarea perioada se pot depune supraoferte pentru activele APSA. De cateva luni bune, Societatea Accesorii si Piese Schimb Auto SA (APSA) se afla in „moarte clinica”. Dupa o incercare de salvare a societatii prin reorganizare a inceput propriu-zis procedura de lichidare. In prima faza, au fost inventariate si evaluate bunurile societatii, dupa care comitetul creditorilor a stabilit si aprobat in unanimitate procedura de lichidare a averii SC APSA SA: scaderea pretului de vanzare cu 10% la fiecare doua licitatii, pana la nivelul de 70% din pretul de evaluare. Creditorii au stabilit ca, sub acest pret, bunurile sa nu mai fie vandute la licitatie publica. Prima licitatie a fost organizata in noiembrie 2006, iar cladirile cu o suprafata de circa 30.000 mp si terenul aferent de 60.000 mp au fost oferite pentru pretul de 22.107.128 lei+TVA, reprezentand 100% din valoarea de evaluare. Numai ca activele societatii nu si-au gasit niciun pretendent. Dupa o saptamana s-a incercat din nou vanzarea bunurilor pentru acelasi pret, dar tot fara rezultat. Asa ca, potrivit strategiei, pretul a inceput sa scada. Spre finele aceleeasi luni, activele au fost scoase la mezat pentru 19.896.415 lei + TVA , reprezentand 90% din valoarea de evaluare. Greu de „maritat” In luna decembrie a anului trecut au avut loc alte doua licitatii: una tot la 90% din valoarea de evaluare si una la 80% din valoarea de evaluare. Apoi au venit sarbatorile de iarna, momentul aderarii Romaniei la UE si noi probleme. Potrivit reprezentatei lichidatorului SC Pareto Grup SRL, Liana Iancu: „la un moment dat am suspendat licitatiile pentru ca legislatia de mediu ne cerea obtinerea avizului de mediu pentru vanzarea de active”. Dupa obtinerea avizului licitatiile au continuat, iar pretul a scazut pana la 70% din valoarea de evaluare, dar activele tot nu au putut fi „maritate”. Ultima incercare de vanzare a bunurilor APSA prin licitatie cu strigare a avut loc in luna martie a acestui an. Desi s-au vandut mai multe caiete de sarcini nu s-a prezentat nimeni la licitatie. Astfel ca, s-a trecut la „planul B”. Liana Iancu ne-a declarat la momentul respectiv ca: „am facut o testare a pietei sa vedem cine ce-ar dori. Avem persoane interesate si pentru vanzare in bloc si pe bucati, dar conteaza foarte mult si pretul. Pana la sfarsitul acestei luni (aprilie, n.red) se pot depune oferte. In acest moment asteptam oferte de la 100% in jos. Pana acum avem doua - pe bucati si una - pe intreg, dar sunt multi investitori interesati. Urmeaza sa le prezentam creditorilor undeva la inceputul lunii mai. Deocamdata nu putem spune daca e mai avantajos sa vindem in bloc sau pe bucati. Dar avizul de mediu este obtinut la vanzarea pe intreg, in momentul in care se va vinde pe bucati trebuie sa ne adresam iar autoritatior de mediu, sa obtinem avizul de mediu pe fiecare activ, ceea ce ar mari costurile procedurii. Noi am incercat sa vindem pe intreg, in ideea de a continua activitatea si am rezolva si problema sociala. Daca nu se va putea pe intreg, probabil vor veni mici investitori, dar asta va insemna timp”. Nu acopera datoriile! In final, scenariul vanzarii „pe bucati” s-a spulberat, deoarece reprezentantii creditorilor au optat pentru vanzarea in bloc. Oferta a fost depusa de o societate din Bucuresti, Long Bridge Dezvoltare SRL, care a depus si o scrisoare de garantie. Liana Iancu a explicat ca: „ei au facut o oferta si la Maratex. Au lasat o scrisoare de garantie, avansul e de 10% din oferta de 13 milioane. Noi am obtinut incheiere si maine (vineri, n.red) va aparea publicatie in ziar cu supraoferta. Baza de supraofertare este de 5% din valoarea ofertei. Cu situatia aceasta se va merge 30 de zile incepand din 25 mai”. Potrivit ultimului raport din buletinul procedurilor de insolventa, in masa credala sunt inscrisi 29 de creditori in valoare totala de 11.300.992,98 RON si 399.201,14 USD. Cele mai mari datorii inregistrate de APSA sunt catre salariati, Directia Generala a Finantelor Publice Maramures, AVAS Bucuresti, Distrigaz-Nord SA, Bursa de Valori Bucuresti, Electrica SA Baia Mare, Corpul Gardienilor Publici Maramures etc. Reprezentantul lichidatorului spune ca in prezent suma oferita de firma bucuresteana nu acopera in intregime aceste datorii: „ne trebuie mai mult. N-am facut un calcul pentru ca se adauga si cheltuielile. Se acopera undeva intre 85 si 90% din masa credala. Toate sumele acestea nu pot fi decat estimative, ca mai sunt cheltuieli cu procedura. Ideal ar fi sa se vina la supraoferta, sa obtinem toti banii pentru acoperirea creantelor”. Acum ramane de vazut ce oferte vor aparea dupa cele 30 de zile. Daca suma oferita va depasi cuantumul createlor si micii actionari au sanse, e drept reduse, sa primeasca niste bani. Motivul? Procentul majoritar din actiuni e detinut de firma din Germania: „cuponarii primesc dupa ce se acopera intreaga masa credala si daca mai raman niste bani. Dar la APSA se stie ca actionar majoritar este VIHAG, care este in faliment. Nici nu stiu daca nu e radiata in acest moment. Ar ramane de vazut daca mai exista actionarul in acest moment. Dar la momentul potrivit vom vedea ce facem”, a spus Iancu. Vom reveni. Cine e ofertantul? Potrivit datelor disponibile pe site-ul Ministerului Finantelor Publice, societatea care doreste sa cumpere activele APSA, Long Bridge Dezvoltare SRL, a fost infiintata in noiembrie 2006. Si, din datele noastre, actionarii firmei bucurestene sunt Doron Harel si Samuel Listenberg, ambii din Israel. Pe langa Long Bridge Dezvoltare, Harel pare a fi asociat si la alte sase societati: Long Bridge Milenium SRL, Long Bridge Construct SRL, Regal Invest SRL, Long Bridge Vest SRL, Orfeus –Imob SRL si Long Bridge Sud SRL. Cetateanul de origine israeliana mai apare ca administrator sau cenzor la 13 societati: Trocadero Imob SRL, Trofi Imob SRL, Long Bridge Vest SRL, Orfeus Imob SRL, Long Bridge Sud SRL, Long Bridge Dezvoltare SRL, Long Bridge Milenium SRL, Long Bridge Construct SRL, Regal Invest SRL, Pal 2000 Invest SRL, Security Center Com SRL, Long Bridge Bac SRL si Prelude 2000 SRL. Alaturi de Haron, la societatea Long Bridge Vest SRL si Long Bridge Sud SRL apare ca si asociat persoana juridica o firma inregistrata in cunoscutul paradis fiscal, Cipru: Norden Maritime Services Limited. Societatea din Cipru mai este asociata si la Trofi Imob SRL si Prelude 2000 SRL, care a devenit celebra dupa ce, in decembrie 2004 si-a adjudecat activele industriale, terenurile si cladirile care au apartinut fabricii de autobuze Rocar din Bucuresti. La momentul respectiv, presa cataloga Prelude 2000 SRL drept o „firma obscura inregistrata intr-un bloc a carui cifra de afaceri in 2003 era de 53 de ori mai mica decat suma pe care trebuia sa o plateasca statului”. Numele lui Haron este legat si de Sphera Building Center, primul centru din Romania care ofera un complex comercial si servicii specializate in domeniul constructiilor. Investitia totala in complexul Sphera a depasit 2,5 milioane euro si a apartinut companiei Ventilatorul, aflata in proprietatea unui grup de firme din Belgia, Israel si Coreea de Sud. Iar reprezentatul investitorilor a fost chiar Haron. Numele israelianului si a firmelor in care e implicat este legat si de alte licitatii cu terenuri, dar si de o serie de proiecte imobiliare importante. Si Samuel Listenberg a fost implicat in proiectul Sphera Building Center si apare ca si asociat si la Long Bridge Milenium SRL si Long Bridge Construct. Ioana LUCACEL ioana@gazetademaramures.ro