6 din 49, cu terenuri

In cinci orase si comune din Maramures, Loteria Romana detine cateva chioscuri micute, de regula, bine amplaste. Pentru ca, potrivit ultimelor reglementari, activitatile loteristice nu mai pot fi exercitate in spatii de acest tip, terenurile pe care sunt amplasate „chioscurile de loto” au devenit extrem de atractive. Un chiosc al Loteriei Romane, situat in micul orasel Viseu de Sus, a ajuns un veritabil mar al discordiei. Constructia este amplasata in centrul orasului si, avand in vedere faptul ca in Viseu nu sunt disponibile multe trenuri intravilane (cele mai multe fiind deja „maritate”), cand apare cate unul este o batalie crunta. In cazul de fata, Loteria Romana a scos chioscul in cauza la vanzare. La prima licitatie s-au prezentat mai multi doritori, printre care si omul de afaceri G.K., Gheorghe Andreica (sef al Serviciului de Gospodarire Locala din cadrul Primariei) si altii. Andreica era un fel de imputernicit al firmei sotiei sale, SC Miosotis SRL. Imputernicitul omului de afaceri G.K. a declarat ca la licitatie: „acest domn, Andreica, s-a tot legat de noi. Spunea ca putem sa castigam, ca oricum vom fi evacuati si el va avea castig de cauza. Am si spus comisiei de licitatie sa-l tempereze deoarece acolo se licita chioscul, nu terenul.” Surpriza din Cartea Funciara Prima licitatie nu a fost adjudecata, dar G.K. a simtit ca ceva nu este in regula. Dupa ce a facut cateva investigatii (se pare ca asa merg lucrurile prin Viseu, cand e vorba de licitatii) a aflat un lucru interesant. In contextul cazului, chiar senzational. Conform caietului de sarcini, terenul pe care este amplasat chioscul apartine Statului, dar, dupa investigatiile facute de juristul lui G.K. s-a aflat ca terenul in cauza (249 metri patrati) apartine, de fapt, fostului IFET, intreprinderea din care a luat nastere VISEU FOREST SA. Extrasul de CF si schita de dezmembrare (de care nu s-a tinut cont niciodata) dovedesc acest fapt. Practic, chioscul functiona pe terenul unei intreprinderi. Continuand pe acest fir, am aflat ca terenul nu a fost intabulat de VISEU FOREST (din cauza ca era un teren pe care nu il foloseau). Paradoxul este ca Loteria Romana platea chirie Consiliului Local Viseu pe un teren banuit a fi al Primariei, dar acest teren apartinea altcuiva decat Consiliul Local. In acest caz, ar fi de cercetat unde se duceau banii pe chirie, cat de legal a fost contractul de inchiriere si de ce un angajat al Primariei, chiar prin firma familiei, poate sa participe la licitatie. Pentru continuarea licitatiei ar trebui mai intai ca terenul sa fie intabulat de VISEU FOREST si doar apoi vandut, dar aceasta societate nu are temei juridic pentru intabulare. „Andreica stia inainte de licitatie de povestea adevarata a terenului. De aceea, probabil, era atat de agresiv la licitatie. A urmat a doua licitatie, la care noi nu am mai participat. El a fost si a adjudecat la un pret mare, mult prea mare. Nu stiu sa va spun exact”, ne-a spus juristul. Am aflat ca pretul de pornire al licitatiei a fost de 1.800 de euro pe metru patrat. La a doua licitatie, la care a participat doar Andreica, s-a plecat tot de la 1.800 de euro, iar sursele noastre sustin ca terenul s-a adjudecat cu peste 12.000 de euro pe metru patrat. Un pret urias, chiar si pentru Baia Mare. Acum, chioscul a fost scos la vanzare de Andreica si, prin instanta, incearca intabularea terenului. In proces a fost si o prima infatisare, dar s-a amanat (s-or fi aflat dedesubturile afacerii!). La aceste licitatii a participat si un magistrat din Viseu (a carui identitate o vom afla curand). Prezenta acestuia, dincolo de incompatibilitate, a avut un rol bine stabilit: ca licitatia sa iasa asa cum a iesit. Ne-am interesat care ar fi, de fapt, miza acestui teren. Chiar daca pare destul de mic, pe el se poate construi o constructie P+1, care poate avea orice destinatii aducatoare de profit (spatiu comercial, motel, restaurant etc. - mai ales ca terenul are un vad deosebit). Asta e totul. Deocamdata. Nicolae TEREMTUS