120 milioane euro pentru Sighet

Pe locul Pietei de Alimente din Sighetu Marmatiei se va ridica, in circa un an, un complex comercial. Realizarea unui Mall in Sighet este doar o parte din cadrul unui proiect in valoare de 120 milioane euro, unde Primaria este partener. Primaria si Consiliul Local (CL) Sighetu Marmatiei au avansat de mult timp ideea unui megaproiect de dezvoltare locala. In ultima vreme s-a conturat aceasta intentie prin semnarea unui contract cadru intre CL si SC Alpine SA, recent fiind prezent in Sighetu Marmatiei directorul pe Europa de Sud-Est al societatii Alpine. Mai exact, este vorba de o asociere, ce va avea ca prim rezultat realizarea unui centru comercial, pentru care reprezentantii Alpine si-au asumat sarcina ca vor identifica un finantator. Primul pas in cadrul acestei asocieri este realizarea unui Mall: „Asocierea asta consta in faptul ca noi punem la dispozitie terenul si ei vin cu constructia. Vor face constructia care va fi concesionata pe 49, de ani iar noi intram in parteneriat cu ei”, spune primarul din Sighetu Marmatiei, Eugenia Godja. Complexul comercial va fi ridicat pe locatia actualei Piete de Alimente: „Se va strica tot in piata, pentru ca oricum nu mai puteam functiona asa si acolo se va face un fel de mall. Va avea un demisol unde vrem sa bagam piata de zarzavaturi si cea a producatorilor. Deasupra va fi un parter, doua nivele, si vor sa se faca parcare auto pentru 160 de masini. Intrarea vrem s-o facem de pe strada Mihai Viteazu. Inca nu se stie cine va finanta, ce dezvoltator va veni. Noi vom avea si din profit un procent de 50%. Numai ca mai este o problema: o parte din terenul pietei este revendicat de Biserica Greco-Catolica. Revendicarile astea nu se fac la noi, se fac la comisia de la Bucuresti. Si daca vor castiga, atunci (am avut o discutie cu cei din Consiliul Parohial si cu preotul de la Greco-Catolici) vor intra si ei in aceasta afacere. Nici nu am avea unde sa-i despagubim in alta parte. Deci e posibil sa se reanalizeze procentele, dar asta n-am discutat-o deocamdata”, spune Godja. Sunt sanse ca lucrarile sa inceapa in jurul datei de 1 mai 2008. In momentul de fata se fac studii geologice, care, in circa o luna, vor fi trimise in Austria pentru definitivarea variantei tehnice a constructiei. Comentariile pe tema ridicarii unui centru comercial pe locul actualei piete n-au intarziat sa apara. Unul dintre sigheteni ne-a spus ce se vehiculeaza prin oras: „Cei din piata sunt foarte nemultumiti, in special cei care au marfuri industriale, cei care vand tigari. Agricultorii sunt disperati... Oamenii spun ca si asa era vai de capul lor, numai asta le mai lipsea. Parerile celorlalti oameni sunt impartite. Numai ca oamenii au auzit multe si nu mai cred chiar orice. Multi spun: da, ni se explica acum, dar putem sti ce va fi pana la urma? Plus ca ei nu gandesc pe termen lung, ei se tem de ce va fi in urmatorul an: ce facem? dam faliment? inchidem sandramaua? plecam in strainatate?”. Primarul Godja spune ca este la curent cu acest aspect si ca s-au analizat deja variantele pe perioada cat se vor executa lucrarile: „Chioscurile din piata sunt inchiriate. De comentat, comenteaza, dar pe noi ne preocupa acum sa le asiguram spatii sa functioneze. S-a spus ca perioada de timp pentru executarea proiectului este de un an. In acest timp, avem in zona o centrala termica si este acolo si o curte. Vrem sa-i punem pe o parte dintre comercianti in acea curte, pe altii de la iesirea din piata pana spre strada Mihai Viteazu, pe cei din Iapa ii mutam la piata din Cuza Voda, iar pe cei cu produse industriale ii mutam la piata de pe Unirii”. Eugenia Godja a parat chiar si parerile celor care sustin ca proiectul ar avea substrat electoral: „Unii consilieri au spus ca am facut asta pentru ca-i campanie electorala. Numai ca povestea asta e mai veche, e o idee pe care am spus-o mai demult. Nu s-a pus problema sa vrea cineva din CL sa blocheze acest proiect. Nu m-am dus sa promovez interesul meu, ci interesul orasului”. Trebuie subliniat faptul ca parteneriatul dintre autoritatile locale si societatea Alpine va continua si dupa finalizarea complexului comercial: „Deocamdata deschiderea proiectului o face constructia de la Piata, dar avem si reabilitarea tuturor drumurilor, am gandit sa facem si o constructie de blocuri, sa facem o baza turistica etc. Valoarea proiectului e de 120 milioane de euro. Deocamdata nu se lucreaza, pentru ca suntem in faza de documentatie”. Cine e Alpine? Holdingul ALPINE are la baza 40 de ani de dezvoltare rapida in domeniul constructiilor. ALPINE a fost infiintata in 1965 in Austria, avand initial 28 de angajati. Astazi compania are 10.400 de angajati, iar cifra de afaceri a depasit 2.000.000.000 EURO. Holdingul ALPINE a devenit activ si a evoluat si in afara Austriei, avand aproximativ 2500 de angajati implicati in proiecte din toata lumea: Sri Lanka, Thailanda si China. In decembrie 2001, ALPINE BAU GmbH a preluat un proiect de cooperare internationala pentru constructia tunelului Gothard din Elvetia. Alpine Romania a fost fondata in 1998, cu o structura similara celei din compania austriaca, iar managementul in constructii si conceptele de inalta calitate sunt aceleasi ca la ALPINE BAU GmbH. In 1999 compania a devenit actionarul principal al companiilor Granitul SA Bucuresti si Scaep Giurgiu Port SA. In 2002 a fost implementat si certificat sistemul de Management al Calitatii conform SR EN ISO 9001:2001 si a fost certificat de ambele firme ROCERT/IQ NET. Precedent cu cantec Anul trecut, CL Sighetu Marmatiei a aprobat o alta asociere, cu SC Masterfield Investment Group SRL „in vederea realizarii in conditii reciproc avantajoase a unor proiecte investitionale in municipiul Sighetu Marmatiei”. Desi proiectul a „trecut” de CL, au existat si voci care au sustinut ca asocierea nu este avantajoasa pentru primarie, contestand seriozitatea firmei. In procesul verbal al sedintei se arata ca: „Petean Sorin spune ca s-a uitat pe internet si a gasit, cu privire la cele doua firme, date din care rezulta ca acestea au pierderi. Data fiind aceasta situatie, subliniaza dl. consilier, el se va abtine cu privire la votarea proiectului. Godja Vasile arata ca dansul n-are niciun interes politic sau privat si roaga sa nu se mai afirme in nici o sedinta a Consiliului Local ca domnii consilieri ar avea interese personale. Dupa parerea sa, interesul consilierilor coincide cu cel al municipalitatii. Dl. consilier mai arata faptul ca si el s-a uitat pe internet si a gasit informatii ca firmele respective nu si-au platit datoriile fata de bugetul statului...” Mircea CRISAN mircea@gazetademaramures.ro